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白云云景名都值不值得选

631732房产楼市

最近在看白云广州大道北云景名都的盘,通过实地看盘和度娘了解,感觉还不错。1、地铁三号线,交通便利,公交站也比较近,2、旁边南方医院,沃尔玛生活便利,3、培英小学,培英实验中学,学校也还算可以。4、通勤时间短。
但是,1、总价高,02年盘,看了几个盘,一个75方二房算最低了,也要348,厅出阳台,户型还算方正,满五唯一,中间楼层,靠京溪路,主卧飘窗下面有个垃圾场,其他的靠里面的楼栋二房单价算到4万8到5万左右,从中介了解降价空间也不大。2、地段生培英实验中学集中在业主班,教学质量可想而知。
特来请教一下妈网大神们,给点建议,谢谢啦!
2020/05/01
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aa2870263aa2870263沙发
大五new:
没关注到,改天去看看,谢谢!
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先做个全民营肖再去,不然看中了就亏2万大洋了
2020/05/03回复
可以去看看同和的佳兆业天墅
2020/05/03回复
aa2870263:
先做个全民营肖再去,不然看中了就亏2万大洋了
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全民营销是什么
2020/05/04回复
我这2天在看,打算入手云景
2020/05/04回复
|程龙_8192:
全民营销是什么
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帮你省钱的东西。。。
2020/05/04回复
|程龙_8192:
我这2天在看,打算入手云景
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我看了四套云景名都二居室75方,价格偏高,你看的怎么样?
2020/05/05回复
大五new:
我看了四套云景名都二居室75方,价格偏高,你看的怎么样?
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看的79多 南向的, 380 360万报价 , 不知道能砍下来多少 
2020/05/06回复
darenjdarenj9楼
|零氏:
我住云景,这里生活体验不错,方便通勤和养娃。地铁口、超市、医院很近,还有太阳城可以逛一逛。幼儿园小学初中都在花园里,让老人接送比较放心,教学质量也还可以。至于业主班,娃要是自己有本事也不用去业主班,要是自己学不好起码还有业主班保底吧,起码培英中学的老师管得严校风好。小孩课外拓展也还算方便。附近有连锁早教和舞蹈培训班,我觉得氛围挺好的。平时放学带小孩去云景购书中心看书,周末带小孩去天河学而思、少年宫、广图,坐地铁也就20来分钟。
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亲,地段生成绩可以是能分到其他班的吗,还是只能业主班?
2020/07/28回复
darenj:
亲,地段生成绩可以是能分到其他班的吗,还是只能业主班?
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以前了解好像地段生分在业主班,考的好好像也可以选择在重点班。今年说摇号,培英小学直升初培英实验,不是培英小学的还上不了培英实验,参加摇号27比1的好像。
2020/07/28回复
darenj:
亲,地段生成绩可以是能分到其他班的吗,还是只能业主班?
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业主孩子成绩好可以读重点班的,分了很多梯队,没有问题的,业主班保底。
2020/07/31回复
广州培英实验中学确实不错,校风学风都很足,底蕴很足,老师都很负责任,现在8班都很好了,也有晚自习,关键不要钱,性价比超好。刚开始以为业主班不怎么样,这届基本打散了和其他学生一起上学,非常不错。
2020/09/21回复
LONGMAOLONGMAO13楼
cyberwjw:
业主孩子成绩好可以读重点班的,分了很多梯队,没有问题的,业主班保底。
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云景名都的业主是不是至少都可以读培英小学和初中的业主班?名都的业主是不是可以从培英的小学直升初中?谢谢
2020/11/11回复
LONGMAO:
云景名都的业主是不是至少都可以读培英小学和初中的业主班?名都的业主是不是可以从培英的小学直升初中?谢谢
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小学没业主班,直接读,初中直升,私立学校想赚钱,业主不交钱就读免费的业主班,交钱应该是上所谓的好班。 
名都比外面的苑好处是楼下专属幼儿园学位充足,外面的读广二外,2020年录取的人户一致孩子最晚落户时间是2015年。名都不利因素是可能会建垃圾站。而且放盘量非常少,没人砸盘所以业主心态都比较好。
2020/11/11回复
白云区楼盘这么多年来在市区盘中都是跑输大盘的,尤其最近贸易不好做白云区楼价还有向下走的趋势。
2020/11/11回复
有朋友住在云景花园。去过几次。我觉得小区还可以,很方便!

但走出小区好感度立马降低
2020/11/11回复
LONGMAOLONGMAO17楼
一针见穴:
京溪大片区就云景这区可以了,生活尚且方便,如果长期工作就在附近,价高就价高吧,本身就没什么可选的。不过这个价,君华香柏好像好些。扩到梅花园那边怡新花园也很好了。就看综合考虑什么了。
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香柏和怡新花园只有京溪小学的学位,对口初中同和中学极差,而且香柏很吵,如果又考虑学位又考虑小区,就云景名都和云枫苑吧
2020/12/04回复
LONGMAOLONGMAO18楼
aa2870263:
工作在附近,干嘛不选星汇云城,新房,又相对安静
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学校不是很好…如果考虑学位的话
2020/12/04回复
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