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买了凯德山海连城的来讲讲

2455315房产楼市

本来去看亚运城,无奈最后没看成被中介拉去看山海连城。然后发现,这么荒凉的地方一个盘横空出世,价钱也没有多便宜,入住率超低。最重要的销售貌似也很高傲,不知道是不是已经无所谓了
2020/05/12
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太荒凉,不值得
2020/05/12回复
楼主你的私信我回不了
2020/05/13回复
价格太高,不值得,溢价严重,把未来5-10年的透支了,饼巨大,实现难度高,无论怎么看,番禺的核心都是在万博,其他地方,资源倾斜有限。荒山野岭,就一个美宜佳,跟一个小超市,半夜饿了,泡面都没地方买
2020/05/13回复
现在偏远其实不是太大问题,最麻烦的是长远规划没有。不像知识城,虽然偏,但是规划肉眼可见。价格上,山海连城基本跟知识城差不多。这就肯定不好卖了。
2020/05/14回复
sofomore:
值不值看价格,去年最低促销的时候不到两万卖了一大批,番禺不到两万的产权楼还要啥自行车
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说是卖了一大批,不过查阳光家缘好像基本没有网签几套。估计这一大批里有一半其实只是交诚意金,最后都没成交。另一半估计也是一年后凑足首付和资格再网签的。所以最终能卖出多少还不好说。现在去问,其实去年推的盘还有不少户型在卖。
2020/05/18回复
那边大部分是汽车企业的员工吧,距离那边近……
2020/06/11回复
sofomore:
他们第一批促销具体是不是实际成交不知道,反正现在山海连城肯定没有一万九的价了,网上说广州楼价在跌,按我知道的信息基本上现在的新盘实际上比去年优惠都缩减了不少,去年实际上优惠完很多盘还是挺合适的,现在都收了至少5个点的优惠
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现在1万9的价又有了。新的一期300多套又要上市了。网签数据每天只有几套。接下来恐怕不乐观。
2020/06/19回复
kinderman:
现在1万9的价又有了。新的一期300多套又要上市了。网签数据每天只有几套。接下来恐怕不乐观。
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1.9W/1㎡?集妈有凯德山海连城中介的联系电话吗?
2020/06/19回复
看看旁邊的智联·汽车小镇? 區位是一樣的
2020/06/19回复
不知道哪里的轮船声音大不大?
2020/06/24回复
chenyunbowang:
不知道哪里的轮船声音大不大?
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不大,住过里面某栋,声音不大
2020/06/27回复
kinderman:
现在1万9的价又有了。新的一期300多套又要上市了。网签数据每天只有几套。接下来恐怕不乐观。
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1.9万每平?几时的价格?不可能吧,我上个月看的2.3起
2020/08/08回复
|2546_4517:
1.9万每平?几时的价格?不可能吧,我上个月看的2.3起
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现在7栋认筹,2.5到2.6万左右,里塞普
2020/09/15回复
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