亚运城天韵一手与媒体南村二手怎么选？
1305658房产楼市
炜哥o2020/05/17
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炜哥o楼沙发|清尘在玉琴:
北村和南村太近了二百米，没必要多花二十万
查看原文户型不一样，南村的南向视野开阔些，北村的因为房子阳台是内凹的，视野不开阔。目前北村南向也要210，感觉没便宜多少。
2020/05/17回复
|清尘在玉琴板凳炜哥o:
户型不一样，南村的南向视野开阔些，北村的因为房子阳台是内凹的，视野不开阔。目前北村南向也要210，感觉没便宜多少。
查看原文媒体村也有不好的，装修质量差，得房率低
2020/05/17回复
江小朋友妈咪4楼炜哥o:
好建议，以后趋势是3房标配，但问题是天韵的高铁问题会是个大隐患，这个东西落不落地都会成为天韵G1G2二手卖不高的很大原因，这点我比较担心
查看原文不用怕啊，南沙大桥由立项到通车都用了16年，我听朋友说现在天韵那边89方的才230万左右，比其他栋价格便宜不少啊。
2020/05/18回复
sx3505楼江小朋友妈咪:
不用怕啊，南沙大桥由立项到通车都用了16年，我听朋友说现在天韵那边89方的才230万左右，比其他栋价格便宜不少啊。
查看原文好像这个高铁规划还没立项吧
2020/05/18回复
clg6楼江小朋友妈咪:
肯定选择天韵啦，五年后媒体村都15年楼龄了， 现在3房都成标配了，还选两房，还有媒体村走路过去地铁站也要6-7分钟，天韵坐地铁过去应该也是10分钟左右，都差不多，以后天韵新房还容易卖。
查看原文天韵没地铁的，配套差，而且都是超高楼层，如果加上等公交坐公交去地铁站肯定得20分钟以上。如果考虑三房，不如去买天成。媒体南和媒体北，建议买媒体南，媒体北小而且小区西边是高速地铁噪音北边是亚运大道。
2020/05/18回复
sx3509楼clg:
天韵没地铁的，配套差，而且都是超高楼层，如果加上等公交坐公交去地铁站肯定得20分钟以上。如果考虑三房，不如去买天成。媒体南和媒体北，建议买媒体南，媒体北小而且小区西边是高速地铁噪音北边是亚运大道。
查看原文天成去年刚收楼，目前不能买卖吧
2020/05/18回复
iceclear100110楼炜哥o:
如题，看了亚运城天韵一手的89方，北向，240左右，离地铁远，附近有高铁经过。也看了亚运城媒体南村的二手，210左右，也是北向，离地铁近。来请教妈友，如果只考虑过5年的升值潜力，选哪个好？
查看原文楼主，我现在有媒体南 79方南北对流户型出售，有兴趣吗？
2020/05/18回复
江小朋友妈咪13楼clg:
天韵没地铁的，配套差，而且都是超高楼层，如果加上等公交坐公交去地铁站肯定得20分钟以上。如果考虑三房，不如去买天成。媒体南和媒体北，建议买媒体南，媒体北小而且小区西边是高速地铁噪音北边是亚运大道。
查看原文媒体村最靠近地铁的是南门，南门离地铁500米左右，难道搭公交吗？走路应该也是7-8分钟，
天韵距离地铁站2.2公里，高德显示，不喜勿喷，公交估计3-4个站，应该不用20分钟，
假设都是从大门口算，我估计坐公交应该10分钟左右，差不多时间，这又何必去选老旧的媒体村呢。
天韵距离地铁站2.2公里，高德显示，不喜勿喷，公交估计3-4个站，应该不用20分钟，
假设都是从大门口算，我估计坐公交应该10分钟左右，差不多时间，这又何必去选老旧的媒体村呢。
2020/05/18回复
clg14楼江小朋友妈咪:
媒体村最靠近地铁的是南门，南门离地铁500米左右，难道搭公交吗？走路应该也是7-8分钟，天韵距离地铁站2.2公里，高德显示，不喜勿喷，公交估计3-4个站，应该不用20分钟，假设都是从大门口算，我估计坐公交应该10分钟左右，差不多时间，这又何必去选老旧的媒体村呢。
查看原文媒体村去地铁确实要10分钟，然后天韵算上等公交肯定要20分钟，除非自己开车过去。媒体村缺点也多，房旧，公摊大，都是两房。但是天韵价格为啥不贵呢？开发商也不傻，配套差，离地铁远，高铁旁。所以看个人需求了，有钱也没必要来亚运城了
2020/05/18回复
国家栋梁人才
|祥孒
zy239885817楼炜哥o:
好建议，可是南向房源太少而且价格已经上到218万去了
查看原文五年内一看三东、二看新华里。市场好南向领涨、市场弱抗跌。3万内中高楼层南向都还行吧，预计地铁一通亚运大道这段价格会拉平，考虑到亚运城学位优势之后价格会不弱于尚东，但限于近地铁盘，媒体与天荟。如入手高铁附近50层做好长期抗战准备。
2020/05/19回复
麦子和麦草iceclear100119楼麦子和麦草:
请问是几楼？哪一座？
查看原文11座的，8楼。非中介，有意可加我私聊
2020/05/19回复
