如果要说租金发展潜力，可能鼎峰比不上罗兰，开创大道罗兰侧是总部聚集地，楼盘相对更新。

岭南山畔的租金，得益于南方电网的高层以及美国人学校的外教、附近一大批生物制药企业的高层租房需求，因此130方的宽敞的3房户型受到追捧和青睐。

罗兰这边的租金，现在已经开始得益于LG的高层租房需求，目前收楼1年，3房（100平）带装修已经逼近5千，未来还有雪松、创维、宝能相继落成，会带来更多的500强高层的租房需求，毕竟在开创大道上面的位置那么显眼，会带来更多的机会。

鼎峰这边也不是说不好，而是在位置（被演艺中心挡着）和小区活跃程度上稍逊，租金表现可能略逊，但房价表现可能会更好。

罗兰和品秀星樾比较怎么样？

南方电网的高层都不会租这里的，自住到是挺多。租这里是赛贝斯和美国人学校的老师，他们报销的租金很高。还有很多企业的员工。

是的，我家楼下就是南网的管理层，同栋好几户是南网的。

北滘新城

报告邻居，本人前天刚租出保利罗兰97平米三房带装修的，5500元一个月。租户是宝能上班的网络技术公司高管。

楼主上车了哪个楼盘呀

咋比？一个已经建好，配套马上齐全。另一个还在地基建设，怎么比？
如果只以客观比的话，
品秀优势:离公园近，离高速远，相对噪音应该小，与周边楼盘连成片。劣势：学校没定，就算是省一级，也就是和罗兰打个平手。
罗兰优势:隶属区府板块（品秀好像是云埔板块），上高速方便，学校实打实省一级。劣势：噪音大，小区相对独立。

胡生，品秀星樾这个盘值不值得入手？周末去看了，感觉还是不错，就是担心下面的地铁，噪音，最关键是学位的问题？不过越秀的房子应该不用担心吧？给点宝贵建议？谢谢

是我的话会加点预算买广府一号，私认为更好！

广府一号北向小户型都4.多，就算了吧，要买也是大户型，不过星樾已经卖完了听说，前期开盘3.多买的真香，区位好，香雪也是科学城之后重点规划区域，现在刚起步，附近罗峰等大旧改还没开始。

400万以内4房有推荐吗？不看学位

罗兰的邻居你好（本人也是罗兰人），但是岭南山畔同等房子，租金已经7000+，你说气人不气人

我说的不是没根据的，以前我不信，我去看了样板房才知道~~~

而且还只能看样板才知道，描述我也描述不来，太香了

这个人一会儿在珠江新城有一套房，一会儿是保利罗兰的业主，一会儿住在科城山庄呢。