不会、东圃也就五六万

鹭山府那破盘最贵4万9，均价4.5，和我当时预估的也差不多了

科学城主要是那种横平竖直类型的城市界面没有可以大发展的地方，山坡土丘太多，可以搞山水新城区就是现在科学大道那种。另一种城区类型

天河刚开建奥林匹克中学，清华附中，天河东部教育日新月异，黄埔虽然旧改很多很快，但很多资源沉淀跟天河还差很远。不是光拆房子盖楼就能建成发达地区。

算了吧，东圃金融城都在起楼了，离珠成也近，未来同样吊打黄埔

又吹上GDP了，说了GDP和房价不是完全正比关系。工业区的GDP不是服务业GDP对房价没大作用。越秀，GDP也不高，黄埔房价为啥比不过越秀？千万别炒工业住宅区房价

3.8万就是天花板，超过的马上也要打回原形

鹭山府不好么？新盘怎么是破盘

当时吹风价是5万，我觉得配套和性价比不符，所以说是破盘，4.2可太香了

现在应该要4.7万左右

隔壁学府里4.5，所以4.7也还行