我打算卖一买一，我卖房，中介跟我说现在市场不好，客户都是上帝，要顺应市场，价钱不能高，还要给1个点中介费，我信了。后来我去看房，那边中介又跟我说，我入行到现在，业主都是实收的，中介费2个点一直都是全部买家出的，你不买又涨价了。尼玛真邪门了。

反正两头吃

就是这样了…同样遭遇

我去了链家和另一家小中介，卖家都是1%的中介费，当然卖家可以不出或者转加到房价里

我一开始放盘问过说可以不用收，可是放盘后就开始说成交卖家也要收一个点，我们不同意，他就说那也没规定一定非收不可，只是给了中介就比较努力帮我推房，然后真的每次带客来看随后就有人打来说要收，烦死了，我们拒绝了，直接说我们实收，后来没多久又让我们签独家，没完没了的

如果有买家有意向,他们就需要跟卖家确认好,能收这一个点,才会继续找买家跟进的,如果卖家不同意,他们继续的动力就不足,我也是给了一个点,后面也顺利成交了.

跟楼主一样的情况，给我发了几十条微信介绍点赞好房，我理都不理他

就是原来没说，突然这么说而且经常追着签这签那，令人反感

以后会不会出现一种情况，LJ垄断了市场，别的中介都倒闭了，然后卖家想放盘就先要交百分之一还是多少才能上架，否则卖家只能自己贴小广告去卖，然后因为没有中介买家不敢买，还是被逼交钱在LJ上架

现在有些小中介也加入了贝壳共享房源了

楼上的不要逗，业主当独家，都是中介给钱业主，如果独家期内卖不出（一般三个月），押金归业主。有时这个押金是谈独家的中介个人出，因为独家盘的提成他分成很多。15年卖房的时候也就几百一千的押金，其实对业主来说不划算，为了点小钱把自己套死了

那你没卖出去还不是亏了，我觉得应该是业主给5000，卖不出去贝壳把这5000还了，另外给补偿5000，要不我干嘛在你这独家，还浪费时间和金钱