改善请教:选海珠500二手,还是天河600一手
591738房产楼市
工作地点在天河和海珠,手里有大概450。
疫情原因,今年收入大幅减少,预估大概70左右
计划购入大三房或者4房,
选海珠500左右的二手学区比较好,还是天河600+一手比较好
二手的优点是学校确定,周边商业,医疗都齐套,而且方便。供房压力无。
缺点是旧和户型不占优势,小区管理也不行,
一手的优点是:户型和小区新,物业管理也会好一些,想象空间大。
缺点是配套什么都要等,而且学校不确定是什么样。工作略微不方便,供房贷略微压力。
2020/06/03
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具体哪个盘
2020/06/03回复
二手对比一手的优势,是它们率先占据了好地段,地段压倒一切。因此,要看标的所在地段,才有可比性,新旧倒不是最重要的,除了是以前那种连地下停车场都没有规划的老房。
2020/06/03回复
如果是珠江花城、保利天汇那些一手,等到你花都谢了,配套和周边改造也可能未起来,2002年我看的奥体周边,跟现在相比18年过去了,那些城中村、村合作厂,改善了多少?变化有多大? 买房一定是3年内、甚至立即见到配套的才落手,买希望、买未来、买规划图,等于买特朗普的承诺。
2020/06/03回复
redbanana00713楼
chenwenfeng:
如果是珠江花城、保利天汇那些一手,等到你花都谢了,配套和周边改造也可能未起来,2002年我看的奥体周边,跟现在相比18年过去了,那些城中村、村合作厂,改善了多少?变化有多大? 买房一定是3年内、甚至立即见到配套的才落手,买希望、买未来、买规划图,等于买特朗普的承诺。
查看原文认同这个观点
2020/06/04回复