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总价500万-550万预算,萝岗区府地铁盘、天河东、员村选哪里

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如题,近五年都会在科学城上班住在科学城,孩子也在萝岗某小学上学,小学对口初中目前看来不怎么好,卖了两房想置换三房,预算总价500-550,最好能控制在500万以内。在萝岗岭南山畔、天河东中海康城/天健上城以及员村之间纠结,目前这几个地方南向二手房单价大概分别为:4.2-4.3、4.8-5.3、4.5(20年以上房龄)-6(次新房),目前可见的初中学位萝岗最差、天河东好点、员村最好,但未来规划不知会如何。如果在我这种情况下,大家会怎么考虑?请不吝赐教。
2020/06/08
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|鱼8907_2855:
我跟你差不多的情况,预算稍微高一点点。说真的,黄埔萝岗的教育……不太行😹烦恼
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孩子已经小学了,也不打算马上转校,住远了也不方便上学,买天河的房子只能租出去,最近几年都住不了😂
2020/06/08回复
aa2870263:
玉岩,苏元二中都不行?没搞错吧
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玉岩天健和二中初中部都是民办,不知道以后政策会怎么样,主要是孩子没个兜底的。
2020/06/08回复
|汪惠惠:
如果买学位房,还是主要考虑越秀和天河吧,萝岗这边小学现在几个新小学都还可以,但是公办初中真的都比较差。
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也没想要多好的学位,想着有差不多的初中可以保底就行,越秀太远,也不可能去那边上班,所以基本就在天河和科学城这块区域考虑。
2020/06/08回复
妞妈:
苏元大概率转公办,无论教学还是环境,你还是看看苏元周边的好了,趁还没大涨
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香雪山我去看了,要价贵房子格局和质量也都一般
2020/06/08回复
幺幺枚:
香雪山我去看了,要价贵房子格局和质量也都一般
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其实我之前也是基本这么考虑的,去看过香雪山的房子后就动摇了
2020/06/08回复
蓝胖胖1023:
买你能买的起单价最贵的。
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如果单从能付的出首付、还得起贷款来看,买得起总价更高的,但背债太多,压力更大,这个形势下适合贷那么多款买房子吗
2020/06/08回复
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