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总价500万-550万预算,萝岗区府地铁盘、天河东、员村选哪里

471424房产楼市

如题,近五年都会在科学城上班住在科学城,孩子也在萝岗某小学上学,小学对口初中目前看来不怎么好,卖了两房想置换三房,预算总价500-550,最好能控制在500万以内。在萝岗岭南山畔、天河东中海康城/天健上城以及员村之间纠结,目前这几个地方南向二手房单价大概分别为:4.2-4.3、4.8-5.3、4.5(20年以上房龄)-6(次新房),目前可见的初中学位萝岗最差、天河东好点、员村最好,但未来规划不知会如何。如果在我这种情况下,大家会怎么考虑?请不吝赐教。
2020/06/08
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妞妈妞妈沙发
苏元大概率转公办,无论教学还是环境,你还是看看苏元周边的好了,趁还没大涨
2020/06/08回复
|汪惠惠:
如果买学位房,还是主要考虑越秀和天河吧,萝岗这边小学现在几个新小学都还可以,但是公办初中真的都比较差。
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只能等现在这批小学生上了初中,估计萝岗初中水平会好一些。😄
2020/06/08回复
妞妈:
苏元大概率转公办,无论教学还是环境,你还是看看苏元周边的好了,趁还没大涨
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香雪山我去看了,要价贵房子格局和质量也都一般
2020/06/08回复
幺幺枚:
香雪山我去看了,要价贵房子格局和质量也都一般
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其实我之前也是基本这么考虑的,去看过香雪山的房子后就动摇了
2020/06/08回复
买你能买的起单价最贵的。
2020/06/08回复
蓝胖胖1023:
买你能买的起单价最贵的。
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如果单从能付的出首付、还得起贷款来看,买得起总价更高的,但背债太多,压力更大,这个形势下适合贷那么多款买房子吗
2020/06/08回复
萝岗同价位我也有了解过,500左右的盘很少,要么400左右,要么超过600,难选
2020/06/08回复
如果单从能付的出首付、还得起贷款来看,买得起总价更高的,但背债太多,压力更大,这个形势下适合贷那么 ...
所有人都是追求美好生活的,在你能负担的起的条件下应该尽量买最好的房子。现在的房子越来越分化,更应该持有优质的物业。
2020/06/10回复
qisallyqisally10楼
难道楼主把我当成中介了么?
山畔现在对口的科学城小学还不错,但是对口的117中一直是附近楼盘的心头痛。。。联和的公办中学少,反而很多出名的民办。黄陂那边计划21年开的黄埔军校中学应该不错,之前看是对口直升和电脑派位。黄埔军校小学已经确定20年9月联和街范围招生了吧,如果中学也这样,虽然山畔在范围,招生范围太大那也是不稳定因素。
2020/06/10回复
长岭居的北师大附中还行。
2020/06/11回复
zjdarkzjdark12楼
好哈哈哈哈哈哈
2020/06/11回复
买奥园香雪公馆啊,公办幼儿园、小学、中学一站式教育,学校就在家门口
2020/06/11回复
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