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【求助】看房多年,终于攒够了70首付,最近一直关注黄埔Z央城,可入吗?

26148137房产楼市

本人外地汪,起早贪黑搬砖,对于定居广州心向往之。我是从大概2017年开始了解房子,当时没钱没名额。
经过几年的省吃俭用,攒到了首付,也学历入户了广州集体户。到了最终下手的时候,却选择困难了。
本人全球无房,无贷款记录。因此第一次买房至关重要,三成首付,处女贷。

最近黄埔X央城刷屏了,通过各种深度文章了解到,一期有着 寺庙和骨灰楼,个人感觉不忌讳这些,所以想着能不能
拼一下2.9的最低价。 91*2.9264万。首付3成,刚好80万。(问朋友借个10万即可,已打好招呼。)

本人在琶洲上班,IT狗。目前X央城是远地铁的,问过住在萝岗的朋友,那边的楼盘都是楼巴出行,我也能接受。
或者接驳过去香雪地铁站,搭地铁,也是40分钟之内,加走路进站,大概1小时达到。

因此,问下各位大神,可以入X央城吗?
2020/06/09
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ihuchaihucha沙发
中央城一期太垃圾了,再等等吧
2020/06/14回复
evajiji3686:
可以去看一下在白云区石井的云湖花城,昨天去看房,70方的实用率很高,北延段年底开通,直接到琶洲
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好的,多谢推荐,我去了解一下。
2020/06/14回复
Q草莓娃娃Q:
妈网这边,你只有买老破小才最多人赞同…因为他们一堆老破小需要脱手……近郊的一手好大新他们都是不行的,尤其这种有硬伤的……
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哈哈,真实
2020/06/14回复
ihucha:
中央城一期太垃圾了,再等等吧
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垃圾的话,估计只能自住了,以后转手必定白菜价。
如果以后几期不垃圾了,肯定也超过我预算了。
其实想想,我也没有必要往萝岗挤,早就不是洼地了。
2020/06/14回复
还不如买番禺和新塘了
2020/06/14回复
Java老司机:
中海誉城什么价格呀?问题是我没在科韵路上班啊
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中海誉城三万以下
2020/06/14回复
醉了醉了啊:
还不如买番禺和新塘了
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我就一直心心念念地想着买 新塘沙村地铁口的 新塘新世界花园,但是对象一直不待见新塘啊。
2020/06/14回复
Candy3220:
中海誉城三万以下
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哈哈,不太想买  蓝精灵区域了。
2020/06/14回复
Java老司机:
我就一直心心念念地想着买 新塘沙村地铁口的 新塘新世界花园,但是对象一直不待见新塘啊。
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来来,新世界欢迎你,哈哈,我住这,有问必答,我是觉得挺好的,地铁口几米,旁边的夏浦在改造,再熬几年,环境就很好了,而且13二期通车后,去市区很方便,都不用转钱,出差也有穗莞深
2020/06/14回复
弓长88:
来来,新世界欢迎你,哈哈,我住这,有问必答,我是觉得挺好的,地铁口几米,旁边的夏浦在改造,再熬几年,环境就很好了,而且13二期通车后,去市区很方便,都不用转钱,出差也有穗莞深
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请问新塘上学如何?有什么推荐的吗?
2020/06/14回复
大海2020:
请问新塘上学如何?有什么推荐的吗?
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新塘的学校,跟市区是没法比,看你需求吧,要好的,就新塘二小,只是周边都是老破旧,地铁口就挺多盘的,沙村新世界,尚东阳光,白江地铁东方名都,惠百氏,金泽等等,太多了,如果你是在天河上班,新塘是非常合适
2020/06/14回复
你说了一大堆都太理论了,都是你认为,理论上。事实上,我自己买的22+,贷款照样30年,包括身边朋友25+房子照样卖出去,以后的变量太多太多。不过你既然喜欢新的还是上新的,买房关键是自己心理过得去就行,自己看中才是真的看中。
2020/06/15回复
骨灰楼怕什么,人家对着墓地的不也买得挺好。
2020/06/15回复
妞妈妞妈15楼
Java老司机:


你这属于刚需上车,最重要的是上车,只要自己能接受这些不利因素,当然可以入手。 ...
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这个点评到位
2020/06/15回复
果断金碧世纪
2020/06/15回复
Java老司机:
哈哈,不太想买  蓝精灵区域了。
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回不了你,你没绑定,22000-23000,我是13年买的
2020/06/16回复
符合自己预算就买
2020/06/16回复
loary312:
果断金碧世纪
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莲溪的金碧世纪 ,单价3.8万了,要吃人的贵
2020/06/16回复
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