东站附近的天誉花园，华阳学位？吵吗？商住两用？综合来看如何？有户型推荐吗？
733636房产楼市
lxymami大概需求：
0. 学位房 华阳小学首选
1. 总价2000以下
2. 200平左右
3. 大平层
4. 4房以上
5. 精装修
6. 安静舒适
7. 电梯楼
8. 新房、次新房均可
目前在了解峻林，天誉。
天誉花园从5万左右到7万报价都有，有几个问题，想资深大咖能帮忙解读。
1.华阳学位？
2.东站的火车经过，还有靠路边的，吵吗？
3.商住两用？
4.综合来看如何？
5.有推荐的户型吗？
有满足需求的其他房源推荐不？
非常感谢。
2020/06/16
全部回帖
lxymami楼沙发jw8292:
不谢，也打算近期去看看峻林华庭。
查看原文 我一直摇摆，二沙岛学位不够好但低密度，舒适且江景，公共配套不错，基本不堵；天河北和珠新都是高密大平层为主，珠新还没好学位....
2020/06/19回复
zhzzylxymami楼4楼jw8292:
我有点后悔当初应该直接上天河华庭的，虽说我入手时价格相对于现在够低。因为名额没有了方案之一只能考虑用侨林加钱置换天河华庭，虽然对于小孩来说学位将没用了，但我还是看好这个地段，看好天河的基础教育资源提升空间，因为相对于广州其他老区和新区，天河区不仅有地还有人有基础有需求，很难得，需要的只是争取更多的一线名校特别是初中，我们现在能看到这个势头，如清华附中，执信天河等。
查看原文 初中天河都是要考的吧？
2020/06/22回复
Tracymama按学位不清楚，但就我自己本身住过天誉一期和二期的感受来说下吧
一期：空间感 比较好，梯间也比较大，但一期较旧，原宜家家私楼上，上到空中花园分四座，比较安静，火车影响不到听不到，目前 只有向花园的比较好，大两房带主厕所，所谓 四房是正规三房加在厨房出去的保姆房
二期：空间感差，比较杂，梯间感受也没一期好，房间设计紧凑小气
一期：空间感 比较好，梯间也比较大，但一期较旧，原宜家家私楼上，上到空中花园分四座，比较安静，火车影响不到听不到，目前 只有向花园的比较好，大两房带主厕所，所谓 四房是正规三房加在厨房出去的保姆房
二期：空间感差，比较杂，梯间感受也没一期好，房间设计紧凑小气
2020/06/23回复
慢慢来比较快2
珠城控
leedong111君汇世家 锦城南苑 200平以上的也不错
2020/06/26回复
时光匆匆20179楼富力天河华庭是不错，缺点是小区不大，前面那条断头路不知道以后会怎样。峻林的楼是很新，但是看起来密度很高，导致采光有限，而且从家里窗户望出去景观很差哦，感觉很压抑。
2020/06/29回复
沙太南路
风景秀丽妈妈
luoqiaoling213楼axiaozzdsx:
中怡、天誉都可以选华阳天润校区了，没有区别
查看原文确定吗？今年是这样的吗？可以选择天润校区？
2020/07/31回复
axiaozzdsx14楼luoqiaoling2:
确定吗？今年是这样的吗？可以选择天润校区？
查看原文今年可以选，未来怎么样不敢保证。其实华成也不错了
2020/09/15回复
