跟业主谈，记得拿40米大刀，砍砍砍。

你这样买不到房子的

没下定金不可能见到业主，除非业主急着出手，别听中介🐶忽悠，哪有业主天天有时间陪买家砍价，自己出来谈，还要中介作甚。

目前的房孑，砍5-10%

先查册，确保房子产权清晰，自己不懂的话，可以找个专业人士陪同，会有很大的帮助

同问同问。。。

真相就是这样，价格能不能谈拢在中介这里已经有答案，让你们面谈实质是中介搞不掂各自底线的一致，希望搏一搏有奇迹。 不过有些中介其实已搞掂了，故意玩一下好让某方觉得他起了大作用。

理解了。中介回复我我的心理价位（但我出价比我心理价位更低一点点）他有希望谈到。我就直接让他谈到有希望我的出价差不多了再见面

嗯，我出价只有九折而已，小区均价来的，不低。

明白了，感谢！

都有中介在，还用自己查，直接问中介查给自己看，不然中介来干啥哈

谁说的，面谈常有的事，大家有诚意才出来谈

这个话题可以钓出来不少中介身份，平时都好似业主一样在托市

中介谈，谈到自己可以接受的价格再约业主面谈，主要和业主谈交多少定金（一般不超过20%的房款），分几期支付，什么时间去房产交易中心办理过户，双方的税费怎么支付，原水电物业家具等如何处理。

查册也是中介的事情，两个点的中介费啊。

我最近买的清远这套二手毛坯房，是我出两个点的中介费，负担双方的税费，卖家净收。物业管理费他出上半年的。
因为我一次性付款，没什么分歧，交易很顺利。房产证两三天就出来。

如果我不能一次性付款，选择按揭，卖家的房价就会更高。这些都是在见面前，中介已经沟通说明对方的意见。

你是业主你天天有功夫出来跟买家谈，那要中介作甚？