**后很重要的政策转向就是经济全面转为防御，\"六稳六保\"即为具体措施。防御意味着社会风险偏好降低，不管是产业资本还是金融资本，都不敢扩张，导致资金继续涌入核心资产。经济不彻底复苏，核心资产就会涨一涨，歇一下，然后继续涨。一线房产是核心资产，茅台也是这样。目前深圳暴涨抢房，很多四线以下城市房子成交已经枯竭，广州核心区的优质房子大概率还是涨，非核心优质房子不降价就无人问津

上半年就这样，下半年用钱的人多了，打折的自然来了

讲价要狠点，现在都留这个余地的

天河黄埔，金融城科学城琶洲涨

高手分析下下半年 珠江新城楼市如何

为什么下半年用钱的多啊😂😂

下半年公司结账，财务结账的多。每年不都是年底价格略微低点。。。。

说南沙增城的跌，有实地看过么？现在的行情，就跟四月一个鸟样，三月部分盘降价促销一波，然后调回1月的价格之后。4.5.6三个月不涨不跌。

网文“”
二手房有多难卖，几十年的房产老油条都卖不掉房子了

06-27
蜀道难，难于上青天，二手房市场比上青天更难了。

今天是端午节的放假的最后一天，下午闲来无事，去一个朋友的房产中介公司吹牛去了。

因为有一段时间没来了，就问了里面几个业务员，说是业务员，其实大家都是很多年前就认识的朋友了。

今天一个很久没见的老朋友和我说，做了几十年二手房中介了，从来没像今年一样的情况发生，不管是09年的限购，还是12年的限购，还是16年的限购，从来都没有像今年一样的行情，完全没人找他买房子了。

因为他做二手房中介的时间很长，同学，亲戚，战友，老客户都会找他买房子，这些亲朋好友有亲朋好友买房子也会找他，所以说，他的客户不管在什么情况下，都是源源不断的，从来不缺客户，随便搞搞，哪个不搞个几单呢！

但是，今年情况不一样了，客户量锐减，今年复工到现在，才成交两单，日常开支都不够了。

从一个点，就能看到一个面，类似我朋友这种几十年的房产老油条都没有客户了，可想而知，新人业务员该有多萧条啊，二手房行业肯定也是都是全面困难的。

他说，突然间，发现客户都不想买房子了。

他说，后面的情况估计会更加困难。

以后，人们可能真的不想买房子了，这么多二手房要怎么办呢！

从朋友凝重的表情里，透露出了一丝丝对未来职业方向的迷茫，透露出了对未来楼市的一丝丝担忧。

贝壳网上都涨价了

广州的楼市都是明牌了，只看东、南不看西边。综合高端买珠城，学区天河北，新兴产业聚集区域科学城，金融城琶洲沿江局部，最后是南沙明珠湾。

租房看房的时候，接触过一些业主，很多人手持房子不愁租不愁卖。愿不愿意降价，往往看他急不急卖，房子缺点多不多。其实很多房嫂房叔都不急着用钱，宁愿出租也不套现赚理财。上一代人运气好的，赚足房地产红利，永远最受伤的是刚需。。。

最近卖一买一，看房无数，拿几百万绝对不买不合心水的房子。
砍价也猛，买家砍我狠，我砍卖家也狠。
体会是，刚需必须买，合适就买。为了满足对美好生活的向往，我不会等着降价。

看现在房价收入比，中产都压力山大。
或许回到国家分配房子的时候，年轻人才不用背着巨债，啃着老，没闲钱享受诗和远方。（不是说年轻人不需要努力，也不是说应不劳而获，而是不应重复hk多数年轻人望房兴叹的绝望命运）
总之要住买得起就买，别后悔。

疫情影响还没彻底显现，估计主流还是横盘，郊区跌，市区好地段微涨。

真有心水的房子，就下手

同样。刚卖了房。自己看了合适的，但是业主就是不降价。现在还没买到，有点心虚，但是一直安慰自己刚需而已，合适就买

金融城、琶洲、鱼珠港、科学城主升，珠城、天河北稳中有升，南沙要么不动要么升的最厉害