最近刚近亲交易 - - 广州妈妈论坛

最近刚近亲交易

2884578房产楼市

全部回帖

庆之上洛楼41楼

chenkahn:

请教下楼主，如果两年后通过市场价出售此近亲交易房，需要补交增值税吗？还是可以按普通住宅够两年的税费交易？

后者………

2020/07/01回复

虫二先生42楼

万能的妈网:

谢谢！婚内析产是可以的吧？转名后房产可以买上交易，不受两年限售限制？

是的，夫妻转名不受两年限制

2020/07/01回复

万能的妈网43楼

虫二先生:

是的，夫妻转名不受两年限制

好的，谢谢！

2020/07/01回复

樱桃小甜饼44楼

近亲买房的钱需要实际过账吗？

2020/07/03回复

dorisehe45楼

啊，近亲交易后房子是还需要等两年才能上市的吧？

2020/07/05回复

庆之上洛楼46楼

dorisehe:

啊，近亲交易后房子是还需要等两年才能上市的吧？

对的，房子要锁定两年

2020/07/06回复

我为菲狂47楼

最近为了避税和不上浮利率，考虑把名下一套房转到老妈名下，看了楼主的经历思路一下子清晰了起来

2020/07/15回复

kamui48楼

请问楼主，这种情况，你再出售的话，就是按20%差额征个税了吧？除非满足满五唯一才可以按普通税率。

2020/07/15回复

|彩霞_662749楼

留印，方便以后查看！

2020/07/15回复

|5151_996050楼

kamui:

请问楼主，这种情况，你再出售的话，就是按20%差额征个税了吧？除非满足满五唯一才可以按普通税率。

近亲交易后，再出售的话，除了2年限制，税率与普通二手房有变化吗？

2020/07/15回复

huhanna51楼

踩个印，兄弟姐妹也在近亲交易范围内。

2020/07/15回复

manbuyihao52楼

兄弟姐妹也在近亲交易范围吗？以后再次出售税收怎么算？这个很关键

2020/07/15回复

庆之上洛楼53楼

|5151_9960:

近亲交易后，再出售的话，除了2年限制，税率与普通二手房有变化吗？

一样～～～

2020/07/16回复

庆之上洛楼54楼

manbuyihao:

兄弟姐妹也在近亲交易范围吗？以后再次出售税收怎么算？这个很关键

在，看政策就知道了。一样的啊

2020/07/16回复

鳴鳴得意55楼

虫二先生:

分两步：夫妻析产——妻子转名给老公，免税近亲交易——儿子原价转给妈妈，免契税

近亲交易总共要交几点稅啊

2020/07/16回复

|maowuwei56楼

虫二先生:

分两步：夫妻析产——妻子转名给老公，免税近亲交易——儿子原价转给妈妈，免契税

近亲交易，转给老爸还可以免契税？那不是不用缴税啦

2020/07/16回复

我为菲狂57楼

|maowuwei:

近亲交易，转给老爸还可以免契税？那不是不用缴税啦

好像就契税不免吧，其他税有一手发票就不用交

2020/07/16回复

huhanna58楼

转给兄弟，如何证明近亲关系？

2020/07/17回复

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