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最近刚近亲交易

2837278房产楼市

chasesuchasesu只看楼主
RT，很快，半天搞完，5天内出新证，留个坑有时间分享一下
2020/06/29
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万能的妈网万能的妈网沙发
虫二先生:
分两步：夫妻析产——妻子转名给老公，免税近亲交易——儿子原价转给妈妈，免契税
查看原文
谢谢！婚内析产是可以的吧？转名后房产可以买上交易，不受两年限售限制？
2020/07/01回复
lucky357lucky357板凳
近亲交易，能向银行申请房贷吗
2020/07/01回复
庆之上洛庆之上洛楼4楼
chenkahn:
请教下楼主，如果两年后通过市场价出售此近亲交易房，需要补交增值税吗？还是可以按普通住宅够两年的税费交易？
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后者………
2020/07/01回复
虫二先生虫二先生5楼
万能的妈网:
谢谢！婚内析产是可以的吧？转名后房产可以买上交易，不受两年限售限制？
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是的，夫妻转名不受两年限制
2020/07/01回复
万能的妈网万能的妈网6楼
虫二先生:
是的，夫妻转名不受两年限制
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好的，谢谢！
2020/07/01回复
樱桃小甜饼樱桃小甜饼7楼
近亲买房的钱需要实际过账吗？
2020/07/03回复
dorisehedorisehe8楼
啊，近亲交易后房子是还需要等两年才能上市的吧？
2020/07/05回复
庆之上洛庆之上洛楼9楼
dorisehe:
啊，近亲交易后房子是还需要等两年才能上市的吧？
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对的，房子要锁定两年
2020/07/06回复
我为菲狂我为菲狂10楼
最近为了避税和不上浮利率，考虑把名下一套房转到老妈名下，看了楼主的经历思路一下子清晰了起来
2020/07/15回复
kamuikamui11楼
请问楼主，这种情况，你再出售的话，就是按20%差额征个税了吧？除非满足满五唯一才可以按普通税率。
2020/07/15回复
|彩霞_6627|彩霞_662712楼
留印，方便以后查看！
2020/07/15回复
|5151_9960|5151_996013楼
kamui:
请问楼主，这种情况，你再出售的话，就是按20%差额征个税了吧？除非满足满五唯一才可以按普通税率。
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近亲交易后，再出售的话，除了2年限制，税率与普通二手房有变化吗？
2020/07/15回复
huhannahuhanna14楼
踩个印，兄弟姐妹也在近亲交易范围内。
2020/07/15回复
manbuyihaomanbuyihao15楼
兄弟姐妹也在近亲交易范围吗？  以后再次出售 税收怎么算？ 这个很关键
2020/07/15回复
庆之上洛庆之上洛楼16楼
|5151_9960:
近亲交易后，再出售的话，除了2年限制，税率与普通二手房有变化吗？
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一样～～～
2020/07/16回复
庆之上洛庆之上洛楼17楼
manbuyihao:
兄弟姐妹也在近亲交易范围吗？  以后再次出售 税收怎么算？ 这个很关键
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在，看政策就知道了。一样的啊
2020/07/16回复
鳴鳴得意鳴鳴得意18楼
虫二先生:
分两步：夫妻析产——妻子转名给老公，免税近亲交易——儿子原价转给妈妈，免契税
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近亲交易总共要交几点稅啊
2020/07/16回复
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