实际成交额0啊

有缴税啊，又不是免费

政策依据：
广州市地方税务局公告2013年第10号 广州市地方税务局关于发布修订后《存量房交易计税价格异议处理办法》的公告
第六条 税务机关认定的正当理由包括以下情形之一：
(四)将房屋转让给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或赡养义务的抚养人或者赡养人，以不低于成本价(转让人的购房原价等)为计税价格。成本价(转让人的购房原价)以发票或契税完税证明载明的价格为准。

这里面有一点，基本上排除了儿媳与公婆之间、女婿与岳父母之间进行近亲交易的可能（当然不排除个别特例）。因为从法律角度而言，赡养人的范围只包括老年人的婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女以及有负担能力的孙子女、外孙子女，不包括儿媳、女婿。

契税要交，税率看你爸情况，税基按成本价

就是契税。

不用了，只要契税，增值税个税可以为0

没有贷款，主要为了腾名额

对，所有材料准备好，半天就可以了

契税3或1.5或1啊

交易双方所需的基本材料：
1、关系证明（任选其一，须直接体现上述近亲关系）：户口簿、结婚证、出生证、独生子女证、法院判决书、法院调解书、县级或以上公安部门出具的关系证明、街道办事处或乡镇政府出具的关系证明、公证机构出具的关系公证书等。
2、成本价凭证（所谓的成本价，以发票或契税完税证明上载明的价格为准）：上手购房发票或上手契税完税证明；属房改房的，提供《出售公有住房缴款明细表》（需列明套内面积及房改办盖章）。如果契税完税证明上没有计税金额，就需要提供契税申报表。
3、存量房交易所需的材料：产权证书、存量房网上交价格申报表、身份证等

税费：
1、契税：3%或1.5%（90平方以上，且为买方家庭（购房人、配偶、未成年子女）唯一住房）或1%（90平方及以下，且为买方家庭（购房人、配偶、未成年子女）唯一住房）
2、增值税：产权证或契税完税证明满2年可免征，因为现在的二手房要满2年才能交易，所以这条基本可以满足，增值税实际为0。
3、个税：有上手发票在，亲属交易肯定报原价（就是前面说的成本价），那么差额就是0，个税实际为0。（手上没有发票或契税完税证明咋办？查档啊！）

总之就是交个契税

近亲交易主要是为了腾出自己的名额，方便换房（用长辈的名额直接买，贷款难度就高了）

腾名额就是为了后面买啊

只需要交契税就能保留房子啊

呃，还没试过需要检验人性的方式

后者………

对的，房子要锁定两年

一样～～～