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换房求各们美妈建议

743943房产楼市

情况如下,近期把三年前买的老破小出手了,回款加上目前的现金大概有 85w ,考虑换个三房,为后面准备要娃做准备。

目标: 换个100平左右三房,有小区环境,有电梯,预算首付 85w (再往上,月供压力到1w是极限了)

选择一,买广州,要4成首付。周末去南浦丽江花园看了下,三房96-100方要300w出头,明显超了预算.不得感慨房价涨得太快了,完全跟不上节奏.之前资金有限只能无奈选择老破小先上车,3年后,还是没钱买个好房子,太难了.

选择二,买佛山新房,三成首付,可以在禅城买个120方的小四房,周边环境,学校还可以,就是工作主要还是在广州,担心以后上班来回距离远,单程开车要50分钟  

问题一,目前纠结是继续加杠杠买广州,还是求其次选佛山,而继续留在广州工作。
问题二,买广州,不知道这个预算要往哪个片区找好;另外,这次换房还要考虑孩子的上学问题,因为换房后到孩子上学也就也这5,6年内的事情了.

求各位美妈建议,感谢。
2020/07/13
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|7427_7477:
还是看自己在哪里上班吧,路程太远很累的
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是呀,也是上班路程问题
2020/07/14回复
三年前如果是买的市区房子,应该都涨不少啦
2020/07/15回复
lexusking:
是呀,也是上班路程问题
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😂丽江花园为什么我搜三房全是二百多万,就左岸破300万了,难道你要买新房么?
2020/07/15回复
|清尘在玉琴:
😂丽江花园为什么我搜三房全是二百多万,就左岸破300万了,难道你要买新房么?
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华林居100平以上,都要300w起啊,左岸就更贵了
2020/07/15回复
yznyxcyznyxc6楼
你的资金和目标,估计买佛山或郊区比较符合实际。你看看在哪里上班,就靠近那里的地铁沿线或大路便捷的楼盘考虑吧
2020/07/18回复
丽江花园丽字楼德字楼200-300万的三房多了去了,你这是选择性看不见吧😅
2020/07/18回复
番禺广场附近应该有,像东华花园,东方白云花园应该都有
2020/07/19回复
我也是不够资金买市区,郊区的话就是学位,房子新旧程度,离地铁远近成了价格的关键,我是选择了后面两个😄
2020/07/19回复
买天河和黄埔交界,你自己找找
2020/07/19回复
单身房奴小哥哥:
丽江花园丽字楼德字楼200-300万的三房多了去了,你这是选择性看不见吧😅
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太旧了,房间格局也不好.
2020/07/20回复
AA师奶:
您是在哪里上班的
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琶州上班哦.
2020/07/20回复
狐狸Hly:
番禺广场附近应该有,像东华花园,东方白云花园应该都有
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好的. 多谢 .
2020/07/20回复
狐狸Hly:
我也是不够资金买市区,郊区的话就是学位,房子新旧程度,离地铁远近成了价格的关键,我是选择了后面两个😄
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你最后买了哪里? 参考一下.
2020/07/20回复
tlq198tlq19815楼
可以考虑下我的房子锦绣生态园,电梯10楼总层数12楼,82方三房,总价178万可小谈,小区内有幼儿园,小学,小区停车180一个月,对面雄峰城有相关生活配套吃喝玩乐超市一应条龙,,小区内有锦绣幼儿园,市级小学钟村锦绣小学,生活很方便,房子可望山,望游泳池,http://www.gzmama.com/thread-5520468-1-1.html
2020/07/20回复
lexusking:
你最后买了哪里? 参考一下.
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我买了东华花园,东方白云花园虽然有电梯,但是离地铁比较远,东华稍微近,但是没电梯(可加装),琶洲上班番禺广场还不错,你去那附近看看,明年6月开通18号线直接到磨碟沙站,我算了下貌似只要十几分钟就可以到达
2020/07/20回复
要三房又要学位不错其实这个预算很难很难,建议舍弃一部分需求,番禺广场附近和海珠西这个预算两房应该还是能找到的还不错的,看自己工作地点吧,或者看户型,是否可以方便改三房的
2020/07/20回复
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