我五月份卖房，有德成行的中介上来就想砍价25%, 懒得跟他废话，直接拉黑。半个月后按我的挂牌价降价1.5%中原地产成交了。六月份买房，在卖家挂牌价基础上砍价3%链家成交了。结论：砍价多少要看挂牌价是否接近市场价，还要看砍价金额占房子总价的比例。