妈网小新求助贴：刚在广钢振业下定又后悔了！
1120049房产楼市
逗逗萌娃儿我是不是选择错了？应该及时止损吗？求各位麻油大神帮忙分析一波（10万定金啊肉痛）
2020/07/17
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逗逗萌娃儿楼板凳黄sir2020:
无，产品力不行，北区去化率最差就是振业。不过就最多超贤户型，唯一毛胚，卖点就是相对便宜，容易上车，各方面就是广钢的最刚需盘。不过要学位还是可以，门槛最低了
查看原文其实我买的是大户型，总价也不低。南区本来想选公园大道，差点交定了，就怕明年来不及办理过户等手续，连参与派位的机会都无
2020/07/18回复
逗逗萌娃儿楼5楼peipeipa:
明年还有个新建的康有为二小保底，一个年级八个班。去南区反而学位可能不足，因为南区明年很多收楼，但仍然是一个小学。
查看原文我当时倒是没考虑到这边，康有为是中海配件的吧，中海的体量也好大啊，好可惜华发已经没适合我们的货了，不然也不用考虑这么多了，糟心
2020/07/18回复
逗逗萌娃儿楼7楼tonton:
振业应该可以摇号省实，摇不上就去康有为吧。都挺好的，主要是周边生源好。
查看原文对的，我就是这么想，如果康小能开，那机会应该还是挺大的。主要我们下手太晚，开始看华发的时候只有93和170的了，93的太小住不下，170又太贵
2020/07/18回复
逗逗萌娃儿楼8楼peipeipa:
明年还有个新建的康有为二小保底，一个年级八个班。去南区反而学位可能不足，因为南区明年很多收楼，但仍然是一个小学。
查看原文不过我有问过保利的熟人，他对南区几个6月收楼的盘也不敢做保。这段时间看房看到快吐了，本来想买海珠的二手，重点看光大，后来发现好多光大业主置换到广钢，而且光大的价格比广钢高，再加上税费中介费装修费等，越看越灰心
2020/07/18回复
逗逗萌娃儿楼9楼黄sir2020:
无，产品力不行，北区去化率最差就是振业。不过就最多超贤户型，唯一毛胚，卖点就是相对便宜，容易上车，各方面就是广钢的最刚需盘。不过要学位还是可以，门槛最低了
查看原文振业真的是一个神奇的存在，从销售到花园，一堆槽点。不过我买这个户型还可以，我家人多也够住了。
南区最爱公园大道、和光，北区最爱海德公园，可惜与我无缘
南区最爱公园大道、和光，北区最爱海德公园，可惜与我无缘
2020/07/18回复
逗逗萌娃儿楼10楼tonton:
除了学校还得考虑生活便利，现在北区配套已经挺不错了，路也修得差不多了。如果楼主去南区，可能还要等修路等市场熬一段时间呢。至于两边的学校，生源都是附近小区，而买附近小区的很多是为了读书，应该质素差不多。如果还没下订，当然还是可以偏向考虑华发，但既然楼主已经选择了，也是经过权衡，而订金拿回太难，那就好好计划装修的事吧。
查看原文谢谢你的分析，华发已经没有不超豪宅的户型了，二手的都出来了。
冥冥中有天意吧，只能放宽心了，下一步任务，装修😄
冥冥中有天意吧，只能放宽心了，下一步任务，装修😄
2020/07/18回复
。逗逗萌娃儿楼13楼小雨贞贞贞:
楼主有没有看过翠城花园，觉得怎么样？
查看原文看过啊，学位很好的，在海珠算很好的一组了。就是我不太喜欢他们内部的花园，有点嘈杂，而且单价也不低…建议到实地看看，那周边倒是挺方便的
2020/07/18回复
