今年注定不平凡呀，一波未平一波又起，疫情打乱了所有的计划，但生活还是要得继续，电影院都开了，希望快快成功重启这不顺的一年吧。

回归正题

在现在住的房子这一带生活了十多年，公交、地铁都齐，上班、生活很方便，无奈二胎之后原来六十多方的楼楼梯楼已经不太适合，萌生换房的打算，地段还是考虑附近。有了换房的想法就开始把原房放盘，万一遇到合适的再放肯定来不及了。虽说去年二手房成交不高，但得益于地段还好，放盘没多久成交，前后花了3个多月时间办手续。在办手续同时一边找租的房子，一边寻找合适的商品房下手，也看过一些，要不是户型楼层不合适就是离现住的比较远，过完户大概两个月左右中介说附近有套电梯房，楼屋、面积都适合有空来看看，下班回来之后立马看房，5楼、110平方的面积和价格都能接受，在一楼还有个储物间送，可以放很多乱七八糟的东西，中介说有意向的给一天时间考虑，不过回家商量之后第二天一早回复定了下来。因为名下已经没有房产接下来的办手续和贷款都比较顺利。

面积和单价都比原来的要大要高，不过卖一买一有个保底的相对来说压力还是，但相比刚刚入市的童鞋要好很多，基本生活质量还勉强能保证。但接下来的装修就比较头痛。

房子去年12月份前后已经手续全部办好，之前的房子原业主自住了8年，然后放租12年，虽然是放租，可能之前装修用的材料质量都比较好，总体保养还不错，有些榻榻米、木地板都还能使用。

就是靠卫生门口可能长时间潮湿有点脆脆的感觉

 大概户型

客厅

主人房

主卫

主人房靠窗的墙有渗水，看来要把批荡铲掉重新处理才行

上面是现场情况，有些是录像截屏的不是很清晰

接下来的装修才是头疼的事，二手房改造远比毛坯麻烦得多，预算不是很充足，看木地板的柜子都是实木的，用了20年都还那么好，想保留继续使用； 大概可以节省好几万甚至上十万； 

有渗水起泡的地方要铲掉 重新做； 

水电在原来的基础改造、增加一些电位；

保留现有的门窗； 

保留客房榻榻米； 

客厅阳台的柜子太占地方，拆掉。

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为了省钱，这是最初的想法；然后就是找装修公司；装修公司过来看了现场也打了报价，大部分公司报价都不能带走，只能面谈。装修公司来到现场建议把现在的东西换掉，重新做，但这样柜子和门窗的开支大大增加，没办法接受。

找到最后定下来的这个装修公司是因为见到另一个麻油的装修日记，试着联系，在交流的过程中感觉还行，然后约见面量房综合对比之后才定下来，这是他们打的报价，110多平方，9万多，在对比的装修公司中不是最便宜。相差3到5千的范围