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同个小区,一个算正南偏西,一个西北,怎么选

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同一个小区,都有电梯,楼层总高20层。一个是三楼,西北,一个是9楼西南。面积差不多,都是110方左右,装修什么的都差不多。大概相差50万左右……二手楼,25年楼龄……请问大家怎么选?
2020/07/22
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2too22too2沙发
我是小鱼鱼:
同一个小区,都有电梯,楼层总高20层。一个是三楼,西北,一个是9楼西南。面积差不多,都是110方左右,装修什么的都差不多。大概相差50万左右……二手楼,25年楼龄……请问大家怎么选?
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如果除了朝向,真的都差不多,包括对出景观,业主条件(已经都谈到尽头了)等等,其他综合情况都差不多。我会选择西北向。个人觉得,50万溢价太多了,我宁愿用来花在装修和家具家电配置上,提升居住体验感
2020/07/22回复
benben72benben72板凳
同一个小区,都有电梯,楼层总高20层。一个是三楼,西北,一个是9楼西南。面积差不多,都是110方左右,装修 ...
这还用选?钱够肯定9楼西南啊
2020/07/22回复
总价550,南向比北向贵10%也算合理吧,而且西北的还是三楼
2020/07/22回复
南向,不用想住过就知道
2020/07/22回复
我为菲狂:
总价550,南向比北向贵10%也算合理吧,而且西北的还是三楼
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嗯……目前很犹豫😔
2020/07/22回复
西北住着不舒服,到时卖的时候还是一样要少卖50万 ,现在买的贵到时卖也贵点
2020/07/22回复
2too2:
如果除了朝向,真的都差不多,包括对出景观,业主条件(已经都谈到尽头了)等等,其他综合情况都差不多。我会选择西北向。个人觉得,50万溢价太多了,我宁愿用来花在装修和家具家电配置上,提升居住体验感
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但是这套房子目测最少15年内不可能换的,想想15年,人生最重要的阶段,居住没有南向,原本就没有厅出阳台,已经有点遗憾了。又觉得心有不甘😂
2020/07/22回复
9249249楼
有钱。选择南。但在广州。南北不会差别太远。
2020/07/22回复
92492410楼
现在广州回南天少了。我有南北向的房子。回南天南边房间潮湿。北向的房间反而不会。冬天在广州不会差别哪里去。
2020/07/22回复
果断选西南,搜搜之前关于选朝向的那个神贴,答案一目了然
2020/07/22回复
在广州住西北向是要命的,冬冷夏热
2020/07/22回复
matomato13楼
50万首付3成也才多15万,剩下月供拉长30年来看,每个月多不了多少钱,低楼层西北以后出手的难度肯定高过中间楼层西南。
2020/07/22回复
  相差100万以内都选南偏西。
2020/07/22回复
预算够肯定选南向,朝向好楼层也好点
2020/07/22回复
南向,必须的
2020/07/22回复
kikizaikikizai17楼
2too2:
如果除了朝向,真的都差不多,包括对出景观,业主条件(已经都谈到尽头了)等等,其他综合情况都差不多。我会选择西北向。个人觉得,50万溢价太多了,我宁愿用来花在装修和家具家电配置上,提升居住体验感
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这就错啦,西北和南差非常远,总价550万,差50万只不过是10%,一个是3楼西北,一个是9楼南,真的不用考虑,能咬牙肯定高层南。特别广州,最差的2个朝向就是西和北。。西北向全占了。而且还是低楼层。装修得再怎么好都是软件,硬件本来就不是舒适取向的了。
2020/07/22回复
kikizai:
这就错啦,西北和南差非常远,总价550万,差50万只不过是10%,一个是3楼西北,一个是9楼南,真的不用考虑,能咬牙肯定高层南。特别广州,最差的2个朝向就是西和北。。西北向全占了。而且还是低楼层。装修得再怎么好都是软件,硬件本来就不是舒适取向的了。
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西是光照过多,北是光照过少,西北比这两个都强。西南45比西北45好,夏天大部分月差不多光照时间,主要是冬天更多光照,所以西南45好。
2020/07/22回复
果断南向。。。。住过北的,,冬天冻死。。。
2020/07/22回复
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