帖子详情

同个小区,一个算正南偏西,一个西北,怎么选

630140房产楼市

同一个小区,都有电梯,楼层总高20层。一个是三楼,西北,一个是9楼西南。面积差不多,都是110方左右,装修什么的都差不多。大概相差50万左右……二手楼,25年楼龄……请问大家怎么选?
2020/07/22
全部回帖
kikizaikikizai沙发
2too2:
如果除了朝向,真的都差不多,包括对出景观,业主条件(已经都谈到尽头了)等等,其他综合情况都差不多。我会选择西北向。个人觉得,50万溢价太多了,我宁愿用来花在装修和家具家电配置上,提升居住体验感
查看原文
这就错啦,西北和南差非常远,总价550万,差50万只不过是10%,一个是3楼西北,一个是9楼南,真的不用考虑,能咬牙肯定高层南。特别广州,最差的2个朝向就是西和北。。西北向全占了。而且还是低楼层。装修得再怎么好都是软件,硬件本来就不是舒适取向的了。
2020/07/22回复
kikizai:
这就错啦,西北和南差非常远,总价550万,差50万只不过是10%,一个是3楼西北,一个是9楼南,真的不用考虑,能咬牙肯定高层南。特别广州,最差的2个朝向就是西和北。。西北向全占了。而且还是低楼层。装修得再怎么好都是软件,硬件本来就不是舒适取向的了。
查看原文
西是光照过多,北是光照过少,西北比这两个都强。西南45比西北45好,夏天大部分月差不多光照时间,主要是冬天更多光照,所以西南45好。
2020/07/22回复
果断南向。。。。住过北的,,冬天冻死。。。
2020/07/22回复
蓝姐蓝:
果断南向。。。。住过北的,,冬天冻死。。。
查看原文
你是开玩笑的吗  在广州冬天冻死😂
2020/07/22回复
个人经验是南向风大,室内空气流动性好,夏天不会闷。
2020/07/23回复
leedong111:
西是光照过多,北是光照过少,西北比这两个都强。西南45比西北45好,夏天大部分月差不多光照时间,主要是冬天更多光照,所以西南45好。
查看原文
你这说的不对吧,西北一直被认为是最差的朝向,西和北的缺点同时都有
2020/07/23回复
我为菲狂:
你这说的不对吧,西北一直被认为是最差的朝向,西和北的缺点同时都有
查看原文
我说的当然是对的,西光照过多,北光照过少。光照时间随朝向而变是连续变量,西北可以综合。
2020/07/23回复
leedong111:
我说的当然是对的,西光照过多,北光照过少。光照时间随朝向而变是连续变量,西北可以综合。
查看原文
西有风,西北无风,西冬天有太阳,西北没太阳
2020/07/23回复
娃娃wawa123:
西有风,西北无风,西冬天有太阳,西北没太阳
查看原文
如果你懂太阳轨迹,就不会信口开河了。
2020/07/23回复
西北的房子 冬天没有太阳?我眼睛瞎了,我家是送东南方向的南北对流 有一面是西北,西北那边 冬天也有阳光的 下午3-5点
2020/07/23回复
leedong111:
如果你懂太阳轨迹,就不会信口开河了。
查看原文
有太阳也只有下午一点点,比西少多了。西北比西好,我第一次听说,比北倒是好一点
2020/07/23回复
一定要西南9楼。坐方向和楼层上,相差太多了。
2020/07/24回复
主要是冬天阴冷,。。。😭😭😭😭😭难受
2020/07/25回复
acrdxbzacrdxbz15楼
不用考虑,绝对是选南向的!广州夏天吹西南风,冬天吹北风!夏天南向才有风,北向真是一点风都没有!而且阳光带来房间的明亮感,让人觉得特别精神
 
2020/07/25回复
相差50万。。。这个槛太难过了~~
2020/07/26回复
2012年买的第一套房子,因为预算不足,电梯二楼正北向正看花园,有南窗,南北对流,装修了一下,三年后以一个合心意的价格卖出,同期算是整个小区第一套卖出的。新业主入住三年多,最近放盘20多天,带看4次,又成交出去了,价格不错。所以别盲目吹南,要综合各方面的情况
2020/07/26回复
楼上的真的懂朝向吗?西北并不是集中了西向和北向的缺点,而是克服了两者的缺点。广州大部分时间阳光在南边,下午的阳光都是基本都是西南方向,西北方向阳光比纯西向少很多,又不向纯北向一点阳光都没有,西北绝对好过纯北、纯西。西南方向才是最热的(我说的主朝西偏南),如果纯粹只是朝向差50万,我觉得买西北好得多,现在都有空调,夏天不管哪个朝向都要开空调,多的这50万用在其他方面不好吗?
2020/07/28回复
猜你喜欢

15顶楼南向和14楼北向怎么选?

位于琶洲西片和琶洲东片的电梯楼,怎么选?

选择!越秀区水荫路附近学位房和白云区梅苑小区房子

龙口西VS萝岗,该买哪个好

海珠区 荔福小区 两房

求助:同一小区楼梯电梯怎么选

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

用心栽种百合,收获满满欢喜

在电信上班不知不觉三年

看似自由自在,实则身不由己

70后,后半生用心过好每一天

有同小区换房的吗?

两个涨价消息

永定土楼:世界遗产里的生活美学

查看更多热点 >

回帖