看中的房子，某丰谈好500成交，绿中介插进来，现在开价550，买家还要付1.7中介费。我们接不了盘。现在看来买家如果通过绿中介，需要付2.7中介费加2.5税费。房价推高就是这么来。大家醒醒。

感觉是有点贵……

我还是不明白卖家心态，我遇到一个卖家铁心给绿中介卖，她自己也要付一个点

我遇到过的绿中介，服务都比较好和规范，看起来也比较诚信。不过我之前买卖成交基本上都是通过其它中介，因为中介费低，但是糟心的事情一堆，坑骗套路还多。

很多买家都是年轻人，习惯就是用微信看房，贝壳跟微信有合作，所以很多年轻人第一次买房的就只会看贝壳。而且现在很多中介公司也抗不住，加盟贝壳。如果是有经验的购房者，自己锁定区域或者小区，直接去小区楼下小中介找。卖房也一样。一般想放盘，也是网上看一下，一搜这些平台，就弹个贝壳出来，微信合作，上市公司，页面也漂亮舒服，所以就会选择在上面放盘，而且也的确是正规一点。而且贝壳客户真的多啊，卖房给贝壳系的卖，能卖出甚至卖出高价的几率比小中介多很多。其实就是购房小白把楼价推上去，购房者越急，楼市越涨。

2.5税费是什么？

1.5契税和1个税

链家平台之外大多报低价和挣差价

现在是个中介看有点意思要成交就敢问业主也要1个点税费了，也不掂量掂量自己配不配

看来真有代沟，搞不清年轻人怎么想，我合作的裕丰挺好挺透明的

可能是你运气好……裕丰出名的差

绿中介就是靠挂“真”（加引号是因为房子什么结构，建筑年份遮遮掩掩）房源来占领市场，形成垄断的话语权，市场就被它们控制了。
其它的中原，裕丰，合富这些还不作出改变，慢慢消亡是改变不了的。

链家对各个小区的评分让人一言难尽

有些差20-30万，要找多几个中介问下，最好不是贝壳的，他们都统一报价了