花都湖板块怎么选？
2360767房产楼市
飞逝流星11、阳光城翡澜花园
优点：靠地铁、122户型较好南北对流南向看湖、周边比较安静、小区有公立幼儿园、附近有麦德龙、未来有星港国际商业街等配套。
缺点：小学学区学区暂为村小、未来学位可能分到河对面广大附小也可能分到1公里开外的莲塘村小或龙珠村小、装修一般。
PS：家里有两个小孩不到一岁，担心以后小学学位问题，另外小区门前规划一条双向四马路日后产生噪音和影响风景。
2、越秀臻荣、臻悦系列
优点：门口广大附小、离花都湖不远、周边居住人群较多未来配套齐全、4房平层户型一般。
缺点：远离地铁、北向看湖、小区密集不通风、村骨灰楼旧地。
PS：小区过于密集几乎完全包围小区花园，房子外观不方正呈菱形影响心态。
3、兰园凤翎台
优点：幼儿园、五小分校区就在家门口、小区门口配套商业街、装修标准较高层高3米、价格较好可两年分期。
缺点：远离花都湖、小区东面靠凤凰南路吵，西面靠村路但有多间宵夜档。
PS：看中的户型楼下不远多间宵夜档
2020/08/10
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ch1114578
我为菲狂板凳从周围来看，似乎买越秀的比较多，但我也觉得越秀有些密。楼主功课做的算很到位了，不过阳光城学位是村小这个不知道是哪里收的风，按道理应该不会的，就是附近那两个新建的学校里安排一个吧。
2020/08/11回复
cyx97244楼我买了臻荣府，不过旁边有一个变电站。
各有利弊。 交通的话，整个花都湖周边 也只有阳光城离地铁最近；
论配套的话，越秀应该是最齐的，除了幼儿园、小学还有图书馆。
离花都湖就是兰园最近，楼距也挺宽的，不过离凤凰南路太近，估计会有点吵，配套有幼儿园和五小。
附近还有一个桐悦，没有配套（幼儿园和小学）。前面就是变电站
各有利弊。 交通的话，整个花都湖周边 也只有阳光城离地铁最近；
论配套的话，越秀应该是最齐的，除了幼儿园、小学还有图书馆。
离花都湖就是兰园最近，楼距也挺宽的，不过离凤凰南路太近，估计会有点吵，配套有幼儿园和五小。
附近还有一个桐悦，没有配套（幼儿园和小学）。前面就是变电站
2020/08/11回复
Vincent111111买阳光城的找我，可以返佣给你，前提是你没去过售楼部或者登记过。不是中介，就是为了完成全民营销任务😂
2020/08/11回复
123zmy
飞逝流星1楼12楼cyx9724:
需要考虑学位的话，建议还是在确定有学位的两个楼盘里选。阳光城的建筑密度是28%，是所有楼盘里最密的。
查看原文嗯，我昨天已经查清楚阳光城门口马上要开建城市次级主干道田美东路（云山大道东延线），宽40米。这样一来阳光城南向看湖变成了南向看大马路，优势全无。3万一平米买回家想过点安宁日子都难，直接ban掉了。
2020/08/13回复
我为菲狂13楼飞逝流星1:
嗯，我昨天已经查清楚阳光城门口马上要开建城市次级主干道田美东路（云山大道东延线），宽40米。这样一来阳光城南向看湖变成了南向看大马路，优势全无。3万一平米买回家想过点安宁日子都难，直接ban掉了。
查看原文田美东路从哪里过，从花都湖边上吗？
2020/08/13回复
飞逝流星1楼14楼我为菲狂:
田美东路从哪里过，从花都湖边上吗？
查看原文区交通运输局组织开展田美东路、中电科产业园区周边道路工程调研发布日期：2020-05-29 10:20 文章来源：本网 【 字体：大 中 小 】 访问量: 14 近日，交通运输局党组副书记闫卫星副局长带队，组织项目工程师先后到田美东路、中电科产业园周边道路工程施工工地开展调研，现场听取项目推进情况，并就存在问题提出协调解决办法，要求全力以赴加快推进项目进度，争取早日完成道路建设任务。
花都将建新路了！就在这两个地方 2019-05-24 17:31司机朋友们最关心的事情莫过于花都交通的新进展近日，小编从广州公共资源交易中心网站了解到花都将新建这两条路
田美东路（商业大道-迎宾大道）
项目概况：工程位置：广州市花都区。建设规模：本项目含一条道路，道路总长度约1.4km，宽40米，道路等级为城市次干道；排水管管径为DN1000-1400。建设内容：包括道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、绿化工程、电力工程、通信工程、管线综合工程等。本项目总投资20000万元，其中建安费预估11500万元。
花都将建新路了！就在这两个地方 2019-05-24 17:31司机朋友们最关心的事情莫过于花都交通的新进展近日，小编从广州公共资源交易中心网站了解到花都将新建这两条路
田美东路（商业大道-迎宾大道）项目概况：工程位置：广州市花都区。建设规模：本项目含一条道路，道路总长度约1.4km，宽40米，道路等级为城市次干道；排水管管径为DN1000-1400。建设内容：包括道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、绿化工程、电力工程、通信工程、管线综合工程等。本项目总投资20000万元，其中建安费预估11500万元。2020/08/15回复
飞逝流星1楼16楼我为菲狂:
田美东路从哪里过，从花都湖边上吗？
查看原文花都将建新路了！就在这两个地方 2019-05-24 17:31司机朋友们最关心的事情莫过于花都交通的新进展近日，小编从广州公共资源交易中心网站了解到花都将新建这两条路
项目概况：工程位置：广州市花都区。建设规模：本项目含一条道路，道路总长度约1.4km，宽40米，道路等级为城市次干道；排水管管径为DN1000-1400。建设内容：包括道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、绿化工程、电力工程、通信工程、管线综合工程等。本项目总投资20000万元，其中建安费预估11500万元。
区交通运输局组织开展田美东路、中电科产业园区周边道路工程调研发布日期：2020-05-29 10:20 文章来源：本网 【 字体：大 中 小 】 访问量: 14 近日，交通运输局党组副书记闫卫星副局长带队，组织项目工程师先后到田美东路、中电科产业园周边道路工程施工工地开展调研，现场听取项目推进情况，并就存在问题提出协调解决办法，要求全力以赴加快推进项目进度，争取早日完成道路建设任务。
项目概况：工程位置：广州市花都区。建设规模：本项目含一条道路，道路总长度约1.4km，宽40米，道路等级为城市次干道；排水管管径为DN1000-1400。建设内容：包括道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、绿化工程、电力工程、通信工程、管线综合工程等。本项目总投资20000万元，其中建安费预估11500万元。
区交通运输局组织开展田美东路、中电科产业园区周边道路工程调研发布日期：2020-05-29 10:20 文章来源：本网 【 字体：大 中 小 】 访问量: 14 近日，交通运输局党组副书记闫卫星副局长带队，组织项目工程师先后到田美东路、中电科产业园周边道路工程施工工地开展调研，现场听取项目推进情况，并就存在问题提出协调解决办法，要求全力以赴加快推进项目进度，争取早日完成道路建设任务。
2020/08/15回复
欧阳小狗
