网传深圳2021年1月1日起试点征收房地产税
1168233房产楼市
多恼河昨晚，朋友圈传出深圳“深圳市房地产税征收试点运行方案”，并表示征收时间为2021年1月1日，这一消息也引起了广泛的关注。从方案来看，内容信息量丰富，从征收对象、免征对象、以及具体税率都有涉及。今天并没有官方回应，媒体致电税务局，对方表示：“目前暂未接到通知，一切以官方公示为准。”网传原文如下：深圳市房地产税征收试点运行方案1、征收对象深圳市、深汕合作区区域内的商品住房（不含安居型商品房）。2、征收时间2021年1月1日起试点运行。3、免征对象（1）以家庭为单位，人均居住面积60平米以下住房免征；（2）以家庭为单位，不论居住面积1套住房免征。4、征收税率（1）2套住房的，超过人均居住面积60平米部分，按照住房市场评估价值*1.5%/年的税额核定征收；（2）3套住房的，第3套房（产权人指定；未指定则默认为按时间顺序第3套获取产权的住房）按照住房市场评估价值*2.5%/年的税额核定征收；（3）4套及以上住房的，第4套房（产权人指定；未指定则默认为按时间顺序第4套及以上获取产权的住房）起按照住房市场评估价值*4.5%/年的税额核定征收。
2020/08/11
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Vicky口袋沙发huhanna:
上海是在上述政策之上，市价打7折征，而且征税率为千分之四，比这百分之1.5下手温柔多了
查看原文千分之四也不低了，上海房价那么高，分分钟基数就是几百万，一年交万几蚊
2020/08/12回复
大罗汉
润滢8
巴巴网
无聊遇见
huhanna
xiaogg0808notgentalman:
为啥会有人盼望这个。房产税对穷人来说是非常不友好的，可以说美国为啥这么多流浪汉就是因为有房产税，导致有些人一旦失业，就什么都没有了。对炒房客来说，便宜卖掉一套或者租出去，什么税交不起，总是能维持资金链的。
查看原文如果是人均60面积一下免征，首套房免征。在深圳不算穷人吧。很多买不起房的穷人就等着富人们赶紧低价卖掉一些，等着接盘
2020/08/14回复
虎皮鹦鹉
|奕锐
jir578012楼paizhang:
没看清。家庭为单位，就算把老父母拉进户口本也是没用的了。不过按现在年轻夫妇生2胎来算，一个家庭4口人，就可以用240平方。如果这对夫妇炒房，自己4口人住100平方，另外买100平方的一套房子来炒还是可以操作的。这个政策还是瞎鸡巴忙
查看原文哪会瞎忙，按你说的理想情况下一户家庭就就只炒一套了，而之前是有能力炒几套就炒几套，一个家庭炒几套都有可能
2020/08/16回复
多恼河楼14楼jir5780:
你要搞清楚，调控的目的绝对不是让房价跌，而是让房价涨的速度慢点，上海试点房产税的这两年，房价可以说是成功稳住了
查看原文深圳这次和上海的有很大区别，上海的房地产税可以说是不痛不痒，而深圳这个如果是真的，那是真痛了。两者根本不是一个级别的调控。
2020/08/16回复
neej15楼huhanna:
上海是在上述政策之上，市价打7折征，而且征税率为千分之四，比这百分之1.5下手温柔多了
查看原文上海只征增量，不征存量，上海没有7折一说，而且有千分之四和千分之六两种税率，不要问我为什么知道，因为我缴过。
2020/09/21回复
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