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331114房产楼市
tanxiaoxiao04062020/08/16
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tanxiaoxiao0406楼tanxiaoxiao0406:
卖一买一，还是卖二买一
查看原文第二种是干脆全卖掉，一步到位买个又有学位又能自住的呢。第一种缺点就是两次置换都是七成首付，首付压力大。第二种就是还款压力大
2020/08/16回复
哪种比较实际啊？
2020/08/16回复
琪琪是小猪
|斯温_5140|斯温_5140:
卖掉郊区那套，再买一套好点的。然后租住在方便自己工作生活的地方
查看原文嗯，卖掉郊区那套，手里的现金也不多，如果算七成，感觉在市区买不到自住好房子，上不上下不下，纠结
2020/08/16回复
notgentalman:
先卖郊区的，看行情如何。如果好卖就先卖掉郊区的，把市区出租房收回来自住。同时放卖（出租房不好卖，因为租客很不好约看），边看边卖。如果郊区不好卖，就只能选择卖掉市区的，再买小的学位房。郊区的就不动，还是自住。
查看原文郊区房是近郊，两套房应该都好卖，只是自己全屋重新装修过，想卖个好一点的价钱可能需要等有缘人，手续上需要的时间也更多，卖二的另一个缺点也在这，时间不可控性大
2020/08/16回复
Rebecca-zq10楼刚进行了卖二买一...
2020/08/16回复
Rebecca-zq12楼tanxiaoxiao0406:
前后花了多长时间啊？
查看原文5月初正式放市区老破小，6月佛系放郊区远大新（没有正式放）；6.16远大新签约，7.15过户7.23收齐款，7.7老破小签约，8.6收齐款；8.5买一网签；时间节点供参考。
2020/08/16回复
你笑起来就好
