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买房流程整个流程

555437房产楼市

8/4晚签约
8/7早上网签
8/10送审
8/11审核通过
8/18出同贷书
8/21资金监管
8/27房管局过户
9/3银行拿新证
9/4首期解冻
9/8早上抵押完成
9/8下午放尾款
备注:工行加点后利率4.95
2020/09/08
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hypjpyx2016:
贝壳好像有个限时25工作日完成整个流程
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要加钱的吗?
2020/09/08回复
Mark4280Mark4280板凳
我只是好奇,若是业主有贷款,就一个提前还款+涂销资料,就基本上要1个半月了😂😂
2020/09/08回复
|陈小灿:
要加钱的吗?
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签约时贝壳就收了3500按揭费
2020/09/08回复
Mark4280:
我只是好奇,若是业主有贷款,就一个提前还款+涂销资料,就基本上要1个半月了😂😂
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卖家是无抵押的了,所以只要配合买家走流程
2020/09/08回复
你就比我早一天网签,然后我今天才面签😔
2020/09/08回复
你有贷公积金不?
2020/09/08回复
是真的很快了 看来现在银行资金很多 我17年的时候光放款都拖了两个月
2020/09/08回复
drifter_:
你有贷公积金不?
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没有,纯商贷,卖家那边不同意公积金
2020/09/08回复
hypjpyx2016:
没有,纯商贷,卖家那边不同意公积金
查看原文
这是为啥?现在公积金贷款也很快呀
2020/09/08回复
狐狸ivy:
这是为啥?现在公积金贷款也很快呀
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卖家想急着拿钱吧,他们也要去买房
2020/09/08回复
hypjpyx2016:
卖家想急着拿钱吧,他们也要去买房
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以前的公积金确实很慢,现在很快,一星期就批了,我记得以前要两三个月,必要花钱加急
2020/09/09回复
请教楼主,看你最终贷款利率是4.95,贷款审批的时候也是这个利率吗?还是5.05?我审批是5.05,不知道放款时有没有可能调低😄
2020/09/09回复
希望借你吉言,公积金放款快点
2020/09/09回复
心情9527:
请教楼主,看你最终贷款利率是4.95,贷款审批的时候也是这个利率吗?还是5.05?我审批是5.05,不知道放款时有没有可能调低😄
查看原文
网签就说好这个了,所以放款也是4.95,听说四大行的对贝壳的优惠利率,必须要做资金监管才行。
2020/09/09回复
时间还算挺快的
2020/09/09回复
我这中介要5000按揭费。。
2020/09/09回复
请问总价多少?
2020/09/09回复
纯商贷也要资金监管么?
2020/09/09回复
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