这论坛电脑总是回复不了个人，直接回这里了。我看到的是和售楼部给的总图有冲突了，地块中间加了15米的规划路，至少有两栋楼没了，规划网上已经公示了，后续规划可能会修改，容积率kfs不会无故舍弃吧。本来已经容积率7.0了。

在哪里能看到规划图？那岂不是不成小区了？本来就只有几栋楼😂

加了规划路，这个还是小区吗？纠结啊，认了筹

问题是年限40年，这个问题不知道以后有没有影响。

回复 tieren 的帖子

是的，我找一下图纸贴上。

在广州规划自然局那个网上，已发网上的规划公示示意图，看这样子应该是中间有条路了。售楼部那边给的总平面是一起的。我也认筹了。

这个盘啥时候开盘啊，拖了好久了

收到，谢谢！那真的不成小区了😂认筹不能退吗？单价多少呀？

昨天听说吹风价6.8，不知道真假

有人觉得这个好吗

规划确定过了？
吹6.8？
我1月认筹吹5.5
现在不是限价吗？

我 已经申请退订了，昨天打电话问，说是不知道啥时候开盘，就是问大领导，现在也回复不了。

都是听说的，反正我已经放弃了。

我也申请退订了，说是一周解冻到位。你那边销售怎么说？

为何要退订呢？新发现有什么不好的地方吗？

昨天刚退筹，当天到账，在易选房小程序那里提现即可

这么小的小区还中间规划市政路？那不变成单体楼差不多了

实用率好像挺低的

位置的优越性不用说了，产权年限那些问题都是多余。这个盘的问题是它是整个花地湾地块里最边缘的一块，整个花地湾地块估计会被分割成5、6期开发，开发周期估计最少都要十年。过几年花地湾还在尘土飞扬开工时，隔壁广钢都已经成熟了。所以自住的话还不如考虑广钢；投资的话，未来整个芳村毕竟货量大，价格涨得很慢的。