vickyfeifeilove
牛逼了！创新高的越秀学位房！
2121398房产楼市
2020/10/07
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流浪在广州板凳jw8292:
有点奇怪的是，锦城的行情，似乎还是有些冷。
查看原文锦城的不算冷，链家上那几个房源要么是业主国外等原因成交不了，要么就是有硬伤（对垃圾站等）。能成交的房源不多，看看那个新出来的129能挂多久，昨天中介说这个业主准备要调价…
2020/10/08回复
流浪在广州4楼jw8292:
相对吧，理论上两房三房的应该出货不难。
查看原文两房84的660+（去年/年初585-600成交价），中间小高层88的接近10w（去年750能拿下），106方的两个对垃圾站公交站矮层的1000w（去年要920…），中间位好楼层的没放卖的/无法成交。据说有个a5高楼层业主要1120，一分不谈，租客在也不给看房😌…这些业主们都好吊哦😑
2020/10/08回复
vickyfeifeilove楼流浪在广州:
两房84的660+（去年/年初585-600成交价），中间小高层88的接近10w（去年750能拿下），106方的两个对垃圾站公交站矮层的1000w（去年要920…），中间位好楼层的没放卖的/无法成交。据说有个a5高楼层业主要1120，一分不谈，租客在也不给看房😌…这些业主们都好吊哦😑
查看原文最近好多业主返价，我们小区唯一在售三房业主返了两次价还不肯出来签名。
2020/10/08回复
流浪在广州:
锦城的不算冷，链家上那几个房源要么是业主国外等原因成交不了，要么就是有硬伤（对垃圾站等）。能成交的房源不多，看看那个新出来的129能挂多久，昨天中介说这个业主准备要调价…
查看原文是的。东方文德国庆前也出了一套150多平的1700万。
2020/10/08回复
2020/10/08回复
李默然1010jw8292:
冷静点，客观的看看中介研究会关于9月份的点评。（有东风东板块）2020年9月，阳光家缘中介网签量（不含自助网签）为264宗，环比微涨0.4%。据监测，本月北京路路板块成交表现活跃，市场需求旺。其中，东湖新村为板块主力贡献盘源，其成交均价为45598元/㎡。另外，据调研了解，目前东风东板块成交活跃度虽较去年同期活跃，但需求不及7、8月份，上门新增客户数量也有所减少。广州中原研究发展部认为，东风东板块本月二手“金九”成交不及预期的主要原因在于：一、业主报价信心明显增强，不少楼盘业主开始上调报价，总价较疫情期间回升5%以上，促使不少购房客户只能望而止步；二、优质笋盘、客源被快速消化，未能及时补充。除开7、8月需求活跃的因素外，亦不少有购入学位房意愿的客户在疫情期间低价入手，促使近期东风东板块市面上的客源、盘源略显稀缺，成交结构性回落。
查看原文北京路板块最近确实成交很活跃。
但总的国家数据，9月份还是比7-8月淡一些。
但总的国家数据，9月份还是比7-8月淡一些。
2020/10/08回复
骑着蚂蚁上大象
