最近在卖一买一，自住，预算不超750万，感觉这个预算很尴尬，好点的买不起，买得起的看不上，最近看了几个小区，想请教一下妈网的大神们：1、名雅苑：这个小区放盘的少，要么西北，要么北区楼梯；2、丰兴广场：房源多一点，但小区出租的多，管理比较乱；3、天河北帝景苑，还没去看，有东南向可选，但也是出租的多。这几个小区怎么选呢？自住+未来升值空间来看该选哪个楼盘呢？