广州楼市后市可能不乐观了
1931677房产楼市
kinderman而这些网签一手房很大一部分是南沙和增城带来的。确切说是因为不限购，带来了很多深圳、东莞的外地购房需求。远离东莞深圳的不限购区域花都和白云北部，销量并没有什么涨幅。广州中心六区的签约数从今年6月份开始就连跌4个月了，目前看10月份大概率依然是跌。
相比前几年，一手房销售情况可谓相当不理想。按照这个趋势，今年整体销售规模可能比去年下降20%左右。而去年广州楼市都已经谈不上火爆了。不知道今年底会不会有开发商撑不住？
2020/10/15
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kinderman楼宁静小舟:
别想那么多，有资格需要就买，不要分析来分析去，现在的需求被限购压制，说不定哪天突然限购全广州取消，那时哭都来不及
查看原文你以为限购是为了抑制房价？那就想错了。现在限购的地方，都是没啥新楼盘的区域。限购就是为了让人去南沙增城接盘。如果把限购取消了，郊区的盘没人买，政府就卖不出地。所以你稍微想一想就知道限购会不会取消了。
2020/10/15回复
正宗广州本地人:
9746套放在任何一年都是高位，现在楼市依然很热，只是相对8月回落一点点而已。
查看原文你知道去年有几个月比这个高吗？4个月。而且比这个高很多。前年同样是4个月。而今年，几乎就是最高的成交了。
2020/10/15回复
宁静小舟:
我只能跟你这么说，如果你有钱又够资格，那么该买就要买，不要净分析来分析去没用的，也不要把别人都想的那么歪，我有一个朋友就是像你一样分析来分析去，从2010年分析到2020年，天天等着跌百分之多少？当年够买一套房子钱，现在连首期都不够。
查看原文我已经有一套了，准备再买一套，所以才会分析。而且我关注的附近的楼盘实际上降价了，所以还好是没听你的，不然就损失几十万出去了，到时候只能安慰自己说“买都买了，就别想那么多了”
2020/10/15回复
