面积不同，难道真的有公办有民办？

逸景翠园都卖完了，按道理没有必要花钱引入公办，像是广钢，都还要花钱去引进华附

别做梦是公办学校，网上大把关于华附海珠学校招老师的信息，全科都在招

待遇这么差

民办跟逸景翠园也没啥直接联系。整个区或者全市都可以读呀，而且是一个正在筹备的新民校，贵族学校学费贵的话，一般人也读不起。

金穗雅园里面的逸景小学金穗校区不错，很多公务员的孩子，听说教学质量比总校还好，生源单纯些，且就在小区里面，安静安全。
逸景翠园那边的逸景校区要横过马路，那边比邻布匹市场，很多黑五类车穿梭，隐藏着危险，周边小作坊也多，环境空气都不如区府这边。

是没啥关系，但逸景想卖房的业主会拿此学校为噱头涨价

应该都是这个恒鑫集团搞的民办学校。其中小学初中是九年一贯制普通民办学校，高中是国际学校，都是寄宿制的。他那个备案里的应该只写了小学初中的部分。

華附不管公办还是民办都挺好啊！小区周边多一个豪华学校总比建仓库或工厂好，老师得居住生活吧？而且这样能带动逸景这个片区的教育氛围！再说，附近据说还规划有一个中大附中合作的生态城中学呢！你们别酸，都是大大大的利好～

那买双子星城可以吗

金穗确实不错的，但户型偏小适合刚需上车，对于改善型居住和发展潜力来说还是逸景好一些，毕竟逸景有几大利好3年内实现，附近你说的交通脏乱等周边环境很快可以改善的，现在鹭江村/康乐村旧改据说90%村民都同意了，已在房产测量阶段。话说回来，如果周边没有这些问题哪能现在这个价啊~~~买房无论投资还是自住不就要看升值潜力么，几年后这边改建好，无缝链接中大创新谷，11号线逸景站开通，去珠城/琶洲CBD都极其方便，几大名校环绕，城市界面好看了，必然up up~~

逸景小学金穗校区是针对叠彩园/翠馨华庭/和平家园/金穗雅苑等招生，而总校只收逸景翠园的，所以总校的生源更加纯粹，其实读逸景小学的都知道总校更好，但两边都不差，在这里咱就别拉对立面了，毕竟管理体系和师资是一体化的！我在这边几个小区都住过，接触下来逸景翠园的长期居住人群（租户不看不影响生源）主要四类：
1.海珠法院/政府或珠城事业单位的法政精英/公务员；
2.周边学校比如中大/轻工学院/广二师等等学校的大学老师；
3.珠城/琶洲CBD及其辐射圈内的金融/地产/互联网/电子通信等行业的白领；
4.中大布匹市场的大老板。
整体收入都是很不错的，前三类不用说，文化层次高自然重视教育自带鸡血，负责自己鸡娃；最后一类可能没时间但有钱啊，加上在当今社会整体教育氛围的带动下，大老板们都很舍得花钱投资鸡娃，所以逸景小学的生源和学习氛围都很不错。

看你的预算了，但从保值和涨幅来看，还是带小区的会比较好。

海珠带小区的大楼盘逸景去货最快，今年内成交量45套

海珠区的城中村改造很慢，沥滘拖了十几年，最近才有点进展。
如果真要改造，也要熬个十年，周边建设肯定尘土飞扬。
金穗雅园这边的校区，就在小区内部。除了翠馨华庭小户型多，叠彩园、和平家园、金穗雅园、金穗东苑都是优质小区，公务员居多，这个论坛上也有人说过。
关于这两个小区的比较论坛上也有相关帖子。

我在这几个不同小区曾持有三处物业，最清楚不过，真以为公务员有那么多人么……其实，都属于广州大道南板块，所有利好同享，荣辱与共，市场选择和时间会给出答案，选自己所爱，爱自己所选，完全没必要贬低他人来太高自己。

对，都是同一版块，隔了一条广州大道，离珠城和琶洲西区都比较近。我也没贬低逸景，陈述一些客观事实，逸景离布匹市场近，人员复杂点，周边黑五类车穿梭繁忙，在妈网也不止我一个人说的。和平家园、金穗雅园、金穗东苑这边公务员多，也不止我一个人说。
都是这一带的花园小区，都会受到琶洲西区和珠城外溢的求购求租选择。

不好意思，我家的就是公务员，而且很多同事就住在逸景

哦，那你家公务员的收入可真高，看你在其他贴的留言新购万博和黄埔加上逸景起码三套大房，将近1800万左右的资产喽。公务员工薪阶层能有这么这么多资产吗？表示怀疑。
我对这些小区也是有了解的，既然我们各执一词，那就看妈网其他人的评论呗。