270万预算，天河天力居以后会出手难吗？
717734房产楼市
gzmama918目前在考虑天力居，但有一个顾虑：
按目前的预算，在天力居只能买到最大70平左右的小两房，小孩上小学之前（7~8年后）希望换三房。目前天力居 普遍是98年左右的房子，再过7 8年就满30年楼龄，担心到时转手比较难
求各位麻油给个建议，或者推荐其他合适上班且保值的房子
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10/19更新：
有麻油推荐万科新里程，看了价格，应该能买到两房。因为两房都是过渡，几年后都要换三房，主要考虑保值、转手难易问题。
求大佬们对比分析一下
2020/10/18
全部回帖
另外，请问现在的中介费一般是几个点呢？
2020/10/18回复
中介勿扰，谢谢
2020/10/18回复
继续求推荐
2020/10/19回复
求推荐其他合适上班且保值的房子
2020/10/19回复
vivi陈艳:
270万天力居是一个好的选择，如果你是7到8年后再卖，就不让想买还是不买，肯定是喜欢就买！这么长的时间以后周边的改变是现在想像不到的。天力居居住还是很舒服的，虽然周边环境一般但是这个价格相对周边的楼盘天力居算是舒适度高的小区，我朋友就是买这个小区，住了快8年了，他们现准备卖了换套骏景大三房这个小区我常去。
查看原文谢谢美妈，附近的楼盘对比了很多，目前看下来，预算内的确是天力居相对比较合适的了
2020/10/19回复
ltkjqwer:
要买2000年8以后的，天力居久了点，2000以前的以后不好出手了，东圃车陂附近上班，你可以考虑阳光假日园，天朗明居，城市假日园，旭景家园，阳光桃园这些啊
查看原文看了一下，后面推荐这些价格都超预算了，谢谢哈
2020/10/19回复
gzmama918楼10楼paizhang:
他居然没推荐金碧世纪花园
查看原文金碧应该没有270以内的房吧？
2020/10/19回复
gzmama918楼11楼paizhang:
有点勉强。不过金碧的有2房是65方，按4万的话，还是有270万以内的。
查看原文谢谢，有空去看看
2020/10/20回复
gzmama918楼12楼dssquare:
中介费要谈的，链家可以谈到1.5-1.6
查看原文按揭一般需要多少钱呀？哪个按揭比较好呢？
2020/10/20回复
gzmama918楼13楼:
保养挺好的，物业感觉也不错
2020/10/21回复
gzmama918楼14楼阿树爱吃鱼:
金碧世纪环境挺好的，附近也有地铁站在建，有升值预期，270还是能买到两房的。
查看原文金碧270现在买不到两房了😂
2020/10/28回复
