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270万预算,天河天力居以后会出手难吗?

718934房产楼市

如题,总预算270万以内,刚需自住,东圃车陂附近上班,还没有小孩。

目前在考虑天力居,但有一个顾虑:
按目前的预算,在天力居只能买到最大70平左右的小两房,小孩上小学之前(7~8年后)希望换三房。目前天力居 普遍是98年左右的房子,再过7 8年就满30年楼龄担心到时转手比较难

求各位麻油给个建议,或者推荐其他合适上班且保值的房子
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10/19更新:
有麻油推荐万科新里程,看了价格,应该能买到两房。因为两房都是过渡,几年后都要换三房,主要考虑保值、转手难易问题。
求大佬们对比分析一下
2020/10/18
全部回帖
paizhang:
他居然没推荐金碧世纪花园
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金碧应该没有270以内的房吧?
2020/10/19回复
paizhang:
有点勉强。不过金碧的有2房是65方,按4万的话,还是有270万以内的。
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谢谢,有空去看看
2020/10/20回复
dssquare:
中介费要谈的,链家可以谈到1.5-1.6
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按揭一般需要多少钱呀?哪个按揭比较好呢?
2020/10/20回复
2020/10/21回复
如果是两房,马路对面的东圃广场(内有幼儿园,小学初中也比天力居好),再往黄村去,天雅居 也有,东圃园丁苑两房,方正,南北通风,两房价格应该不用250万,楼梯,现在有些楼在陆续装电梯,价格还没上来,你可以考虑看看,园丁苑和天雅居学位都是中海康城,中学是奥林匹克中学,即便不换房,以后也还可以将就
2020/10/21回复
gzmama918:
按揭一般需要多少钱呀?哪个按揭比较好呢?
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这个就不清楚了,很久没按揭了
2020/10/21回复
gzmama918:
谢谢,有空去看看
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金碧世纪环境挺好的,附近也有地铁站在建,有升值预期,270还是能买到两房的。
2020/10/21回复
天力居60平左右的考虑吗?我在放卖。
2020/10/22回复
阿树爱吃鱼:
金碧世纪环境挺好的,附近也有地铁站在建,有升值预期,270还是能买到两房的。
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金碧270现在买不到两房了😂
2020/10/28回复
paizhang:
[图片]270万还有点可能吧,你的预算再加10万就好了,别觉得10万很多,按3成首付,你只是加了3万的预算而已。
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你截图里还有个260的呢
2020/10/29回复
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