买天河北，还是买萝岗？
22746117房产楼市
SeeUU萝岗的楼盘经常打出地铁到达天河中心仅需40分钟、驾车仅20公里的宣传，但何不直接就买在中心，还是为了户型更大些而选择40分钟地铁+20公里车程的萝岗？
2020/10/25
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马铃鼠沙发kitcheng:
年轻人总是喜欢选择“新”的地方去居住，现在市场的主力应该是35岁左右的80后吧，在他们眼里，天河北已经是父辈打拼、居住的地方。萝岗就跟当年的番禺一样，大家都以为是“新贵”聚居地，所以卖出了高溢价吧。
查看原文同意！而且年轻人就业的地方珠城琶洲科韵路科学城开发区为多
2020/10/31回复
sx350
GUOGUOHU2016
阿三叔叔
阅读使人智慧7楼在老黄埔住了6年，珠城上班，5号线直达，出门40分钟到公司，开车走广园或临江，感觉很方便，旁边又有图书馆儿童公园和河涌绿道，住的挺美。去年为了孩子读书买了天河北，学校近上班近商业配套好，总结就是真香！现在每次回黄埔，都感慨真远啊。。。
2020/10/31回复
刚买天河北，表示出入很方便，到哪个地方都近，各种补习班就在旁边，配套齐全，要换到郊区住新房估计还很不适应，可能郊区要过一段时间才能发展起来吧
2020/10/31回复
葫芦宝
麦兜儿2015
大中小馒馒12楼通勤时间要怎么算?
假如住天河北, 走路/共享单车, 上下班15分钟
和住萝岗, 开车/地铁 60分钟计算.
一天就是30分钟和120分钟的区别.
你以为只差了1.5/24小时=6%,
实际上, 你能自由支配的时间 24-8小时上班-7小时睡眠-1小时吃喝拉撒=8小时
1.5/8=18%
这还是每天工作8小时, 不用做饭洗碗做家务, 晚睡早起的时间.
如果是加班一族, 1.5小时大约是他每天能自由支配的时间的50%了.
在计算洗碗机的收益的时候, 我也是这么算的, 不要按24小时算, 要按每天能自由支配的时间算, 洗碗机节省20分钟, 是扎扎实实多了20分钟可自由支配时间, 性价比不要太高哦.
假如住天河北, 走路/共享单车, 上下班15分钟
和住萝岗, 开车/地铁 60分钟计算.
一天就是30分钟和120分钟的区别.
你以为只差了1.5/24小时=6%,
实际上, 你能自由支配的时间 24-8小时上班-7小时睡眠-1小时吃喝拉撒=8小时
1.5/8=18%
这还是每天工作8小时, 不用做饭洗碗做家务, 晚睡早起的时间.
如果是加班一族, 1.5小时大约是他每天能自由支配的时间的50%了.
在计算洗碗机的收益的时候, 我也是这么算的, 不要按24小时算, 要按每天能自由支配的时间算, 洗碗机节省20分钟, 是扎扎实实多了20分钟可自由支配时间, 性价比不要太高哦.
2020/11/01回复
SeeUU楼13楼大中小馒馒:
通勤时间要怎么算?假如住天河北, 走路/共享单车, 上下班15分钟和住萝岗, 开车/地铁 60分钟计算.一天就是30分钟和120分钟的区别.你以为只差了1.5/24小时=6%, 实际上, 你能自由支配的时间 24-8小时上班-7小时睡眠-1小时吃喝拉撒=8小时1.5/8=18%这还是每天工作8小时, 不用做饭洗碗做家务, 晚睡早起的时间.如果是加班一族, 1.5小时大约是他每天能自由支配的时间的50%了.在计算洗碗机的收益的时候, 我也是这么算的, 不要按24小时算, 要按每天能自由支配的时间算, 洗碗机节省20分钟, 是扎扎实实多了20分钟可自由支配时间, 性价比不要太高哦.
查看原文所以说，买房重要性前三位的因素分别是：location，location，以及location
2020/11/01回复
大中小馒馒14楼SeeUU:
所以说，买房重要性前三位的因素分别是：location，location，以及location
查看原文至于老破小, 旧房子,
认真装修一下, 还是能住的, 就好比很多炒家盘, 一走进去, 有种眼前一亮的感觉, 和老破小的外部环境形成很大反差.
虽然那些炒家盘装修是金玉其外, 败絮其中, 但说明房子靠装修的道理.
至于小区, 那就没办法了, 郊区有花园, 城区老破小就智能靠附近的公共绿地和活动空间了.天河北的话, 体育中心是个很大的公共空间.
认真装修一下, 还是能住的, 就好比很多炒家盘, 一走进去, 有种眼前一亮的感觉, 和老破小的外部环境形成很大反差.
虽然那些炒家盘装修是金玉其外, 败絮其中, 但说明房子靠装修的道理.
至于小区, 那就没办法了, 郊区有花园, 城区老破小就智能靠附近的公共绿地和活动空间了.天河北的话, 体育中心是个很大的公共空间.
2020/11/01回复
wherewe200215楼就是外面非洲里面欧洲，还是外面欧洲里面非洲，两种选择
2020/11/01回复
|汪惠惠
ltkjqwer
如花的季节
d嘉嘉
