深圳南山核心区啊，又是华润的盘，以后应该是全国最贵的刚需盘之一了。一期的时候开盘4万多，二手18万。所以现在四期的价格挺不错。花城湾在广州也就是矮子里面选将军，广州核心区的优质刚需小区真不算多。

说实在的，花城湾13万还蛮正常。17年买入的时候花城湾和嘉裕公馆就要10万，这一波大涨之后也差不多刚赶上利息和交的税。

这个时候最好不要给朋友建议，不然以后都是你的错了

你不是前段时间还在找珠城的房子？没买到合适的？看来是大湾区整体配置啊😁找时间交流下

买了。只是广州有些地方涨了一轮之后，现在在看还有哪些地方值得买。

五羊地铁口那个10万+。。。真的超乎想象
世茂天越前身叫嘉盛，不知道为啥改名了，
 

有钱有房票的话，我也想打😂

回复 如花的季节 的帖子

有个朋友18年就开始盯花城湾，房源很少，等了快半年终于放出一套心仪的户型，马上去看，一次就下定了，单价也是10万，当时好佩服他的魄力，现在看自住真的不能太计较价格

那个盘主要是一二手价格倒挂能套利，如果有房票可以试下

广州市中心的楼盘是唔可能会跌的，唔好等，越等只会越难买到。只要有需要，早买早好。

买深圳的房不需要房票？谁不知道深圳打新买到就赚到，要切合实际啊老兄

我只是做个价值类比。花城湾是珠城中区的指标盘，广州排着队想进珠城的一大堆，所以啥时买都都不亏。还有谁说珠城不会跌，我买了之后中区就跌了，看看19年上半年，笋盘经常有，就是下跌没人买，一涨一窝蜂。

你的13万卖不亏吗，成交价都13万了

不得不说有钱人真多。。。

买金穗路的粤海丽江花园啊。这个楼盘被低估了。

越来越贵。还等

珠城就像茅台，只会一直涨，因为稀缺，有钱人只会越来越多，房子就那几千套

大冲那个地方和珠城都不是一个等级的，居住体验差太多了吧，密度极高，交通不便，且不说润4离地铁站较远，就那高新园那个站又小又破，高峰期得花十多分钟挤进站，中海花城湾13万性价比高多了

这比喻确实很形象 哈哈