有学位需求，建议中海康城，旭景，城假三个小区

南沙位置是好，但那是属于大湾区的，知识城才是广州想要发展的

从经济体量，城建规模，人口，教育，医疗，你告诉我广东哪个县城不如知识城，那地方我又不是没去过，有朋友在那里做项目，经常去。地铁只是一个交通工具而已，但还是远，市区上班买那里真是脑子瓦特，投资还差不多，但目前基本没啥人影。那里最大的单位就是去年搬过去的专利知识产权审查中心吧，上千人，都是高知人士，职工倒是很多买那里的万科楼盘，离得近嘛。有朋友在里面上班，幸福感不强的，主要是太偏远了，周围都是山区村落，不如大多数人的老家。好不容易来到大城市广州，在哪样一个山旮旯地方上班或者居住，我个人是觉得不可思议的。上个月有朋友想买哪里的公寓，自己住，直接被我拉住。

我以为是天河东路

知识城真正发展就这三年，面貌日新月异的，你拿新生物跟老家比人口规模。。

天河东始终是天河，离珠江新城和金融城都方便，而且价格不算高，我选天河东。南沙今年已经涨了不少，玩的都是概念，需要比较长的时间去验证，始终地广人稀，我放第二吧。知识城利地铁好基本上已经兑现了，离珠江新城40-50公里，跟南沙50-60公里差不大，显然知识城除了自身配套规划，只要还是以黄埔中心对接为主，政策野心显然不如南沙的副中心和大湾区来得猛，所以我放第三。但是南沙整体面积太大，并非都是好料，还是要动心思去选。

旭景价格还是能扛的，就是离地铁太远了，楼盘也有点旧。

如果从天河东，南沙和知识城三个个体单独来看，每个人说的都有道理，天河东不用说，南沙和知识城又是国家级规划。但是从广州全局来看好像都有些问题。广州规划这么多新城，明显是摊大饼，广州甚至广东的财力不足以支持这些规划全部完成，最终一定会砍掉某些项目。盲猜最可能大幅度缩减规划的是知识城，没有什么理由，就是离城里太远了，而且是在内陆。

这么说吧，买房要往海边买，没有道理越买越进山里

知识城什么时候变国家级新区了？

要是中美知识城，我还能信，这是中新知识城，和新加坡这种弹丸之国合作的新城，实际上新加坡有没有关系我都不知道，中新可能指的是中新镇😄，居然还能冠以国家级的名号，可笑可笑

和你讲一个故事，这个是我一个朋友和我说的真实经历，他是厦门人，他说买房要考虑有钱人过的什么日子，为什么那么多有钱人在厦门买房，是因为假如你有几个亿，你就会买条船出海玩，这是有钱人享受生活的一部分。所以尽量要往近海的地方买，割有钱人的韭菜。
我觉得很有道理，立马就去南沙近海的地方买了两套（因为深圳买不起了），之后也会持续在南沙买。

所以假如你有几个亿，你在知识城，每天上山晨运，挖野菜吗？

谢谢指出不正确的表述，不过知识城是和新加坡的合作，这是确定的。

知识城那种太内陆的地方不要买，虽然有地铁但通勤时间太长了，要一个小时到体育中心，而且入住率很低，我朋友上个月已经卖掉回市区再买了。

眼见为实。建议你亲自逛一遍知识城。我上月去了趟，你说的那些村落全部都拆了或在拆，一个不留。
 

知识城不是建设的问题，是整个格局无法突破的问题，就是一个天花板的问题

南沙现在什么配套都没有，顶豪开盘就已经敢叫7万了，知识城受地理限制，偏安一隅，还是要趁早出来

实地看看吧。知识城堆的都是新兴产业，不是增城的那种工厂。0202年还说知识城山卡拉的，有点偏见了。

不要有太多幻想，知识城那个位置受地理限制没有办法。财政资金是有限的，不是无限的，一个地区要发展，商业，教育，医疗，交通样样要钱，光知识城到市里的交通，没有上千亿是搞不定的，广州要发展26号线，28号线，18号线延长，22号线延长哪个都要钱。