记录一下我十分顺利的卖房过程

整理了一下卖房的时间点：
放盘：7月5日
租户解约：11月5日
签约：11月8日
出同贷：11月17日
网签和拿涂销资料：11月19日
过户：11月26日
尾款：12月10日

这套房子一直在出租，经过很久的内心挣扎才决定要卖的。6月30日申请了提前还款，直到10月底才扣款，银行这提前还款的节奏确实太慢了，好在我们不着急。

我的租户人很好，我们说了想卖房之后，他们都尽量配合看房。为了不打扰他们，刚开始的时候一周只看一次。然后经过协商，只要租户时间允许，都可以看房。后来因为租户也觉得不太方便，双方友好解约了。这里我想说的是，有租约的房子确实不方便看。也很感谢我的租户，一直很尽力地配合我们，祝他生意兴隆！！

解约才过两天，我的买家就来看了，只看了一次就定了。

我这个买家一家人也非常非常地好，大家聊了一下，感觉很投机。买方妈妈是个很开朗很爱学习的老人家，和我们聊了很多她学习乐器的心得和想法，真的是活到老学到老。

交定的第二天买家就约银行先评估，这个时间我们也在等银行的涂销资料。我们的网签是在银行评估之后的，可能和大家的顺序不太一样。直到11月17日，买家银行同贷书下来，我们这边也被通知可以拿涂销资料了。

然后就是网签，过户。直到昨天下午，我们收到银行尾款。

我们的整个过程是很顺利的，我后来总结了一下：因为都是诚心买卖，我们双方没有抠很多细节，没有计较太多得失，价位达成一致其他一切都是小问题。

周末就准备交楼了，这套房子作为我们的婚房，真的陪着我们经历了很多，很舍不得。希望新的业主住在这套房子里日子红红火火，事业蒸蒸日上。

2020/12/11