安稳过日子11:
水平不行，也不敢不要脸误导别人。也不喜欢沽名钓誉。
查看原文这话没办法接下去了………
南沙一个还可以让我买的起的不限购区域
23050101房产楼市
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wangfei112842楼安稳过日子11:
秒不秒看价格。2016-2017年中国出了一个可以获得诺贝尔经济学奖的政策，叫涨价去库存。广州炒作业而已。2018-2019年你吹得你秒出再说。
查看原文你这观点就错，为啥非在某个时间点卖了？2016年底我同时看了黄埔和南沙，选择买了南沙，现在南沙的房价涨了一倍，比黄埔升幅还高，我的投资就是成功！继续看好南沙。
2020/12/17回复
中年少女是我43楼安稳过日子11:
水平不行，也不敢不要脸误导别人。也不喜欢沽名钓誉。
查看原文言重了……论坛里大家都是有独立思考能力的成年人，大家发表自己的喜好而已，就能魔法吸引你购买几百万的房产？不管这个信息时代怎么风云变幻，我们能兼听—则明！
2020/12/17回复
安稳过日子1144楼中年少女是我:
言重了……论坛里大家都是有独立思考能力的成年人，大家发表自己的喜好而已，就能魔法吸引你购买几百万的房产？不管这个信息时代怎么风云变幻，我们能兼听—则明！
查看原文就有看有没有流量，还有自己意见相左的人会不会封帖，删号了。
2020/12/17回复
阿树爱吃鱼45楼wangfei1128:
你这观点就错，为啥非在某个时间点卖了？2016年底我同时看了黄埔和南沙，选择买了南沙，现在南沙的房价涨了一倍，比黄埔升幅还高，我的投资就是成功！继续看好南沙。
查看原文请问买了哪里？我也挺喜欢南沙的，环境很好。
2020/12/17回复
安稳过日子1146楼专业人士事（邓浩志）昨天发的：【破纪录！广州拆迁补偿8.6万/平，房价怎能不涨？】今年各区拆迁动作频频，拆迁的虽然都是老城区，位置好，配套全，但广州有句老话叫“同人不同命，同遮唔同柄”。虽然都了老城区，但各区补偿差异较大。今年为止，荔湾的征收补偿价最高介于3.4-4.8万元/㎡，其中广钢竟然低于3.5万元/㎡；越秀的征收补偿价介于6.8-7.7万元/㎡；天河今年到目前为止只公布了十三号线二期石牌南站的征收补偿方案，最高补偿价接近8.67万元/㎡之多。是的，你没看错，光拆迁补偿都8万多，以后房价多少？你就想吧。评：
1、 广州城市东进南拓政策，使得同城东西两头无论房价涨幅还是拆迁补偿都有较大差异。回想一下大概2016年前后，广钢、牛奶厂两个板块同时推售新房，一东一西，房价差不多都是4万+。当年有些媒体和地产大咖吹捧广钢新城是下一个珠江新城。结果几年过去了，广州目前主流价格就是5万上下，个别促销楼盘仍然维持在4字头。而回看牛奶厂，地价5+/平，创天河历史记录；二手交易价破6万/平，挂牌价破7万/平……。在这个问题上我是有明确前瞻预判的，当年我就强调广钢的供应量和千灯湖的分流，认定广钢新城房价上涨空间受压。老粉应该都知道，不知道的朋友，有兴趣可回查微博记录。而且，重点来了，这个趋势目前仍然还在，投资往东，往南仍不变。补充一下，过去十几年我喷过很多板块，除了广钢，还有亚运城，早前的富春山居，若干地王地块等等，他们之后几年的情况，行业人士心理有数。而最近我在喷明珠湾，呵呵，深圳人上去及蒙圈的地方，大家就看吧。
2、 拆迁补偿都8.67万/平了，房价能便宜到那里去？广州房价一定还得涨。今年各区的拆迁补偿都很高，一则说明政府的态度，二则反映了市场情况，三则预示了拿到拆迁补偿朋友们的强大购买力，四则建立了全新的房价、地价预期。回看一下今年广州整个房地产市场，就是一个不断破纪录的一年。10月全市一手房均价破历史记录，超30000元/平。地价方面越秀南地块6.5万/平，破市的地价纪录，还有牛奶厂地块破天河纪录，琶洲地块创海珠第二纪录，横沥岛南沙湾先后三块地破南沙地价纪录……。说一千道一万，反正一个意思就是广州房价地价全面在上涨，而且还得涨……。我还是内句话，上车要抓紧了。当然，板块要选准。
1、 广州城市东进南拓政策，使得同城东西两头无论房价涨幅还是拆迁补偿都有较大差异。回想一下大概2016年前后，广钢、牛奶厂两个板块同时推售新房，一东一西，房价差不多都是4万+。当年有些媒体和地产大咖吹捧广钢新城是下一个珠江新城。结果几年过去了，广州目前主流价格就是5万上下，个别促销楼盘仍然维持在4字头。而回看牛奶厂，地价5+/平，创天河历史记录；二手交易价破6万/平，挂牌价破7万/平……。在这个问题上我是有明确前瞻预判的，当年我就强调广钢的供应量和千灯湖的分流，认定广钢新城房价上涨空间受压。老粉应该都知道，不知道的朋友，有兴趣可回查微博记录。而且，重点来了，这个趋势目前仍然还在，投资往东，往南仍不变。补充一下，过去十几年我喷过很多板块，除了广钢，还有亚运城，早前的富春山居，若干地王地块等等，他们之后几年的情况，行业人士心理有数。而最近我在喷明珠湾，呵呵，深圳人上去及蒙圈的地方，大家就看吧。
2、 拆迁补偿都8.67万/平了，房价能便宜到那里去？广州房价一定还得涨。今年各区的拆迁补偿都很高，一则说明政府的态度，二则反映了市场情况，三则预示了拿到拆迁补偿朋友们的强大购买力，四则建立了全新的房价、地价预期。回看一下今年广州整个房地产市场，就是一个不断破纪录的一年。10月全市一手房均价破历史记录，超30000元/平。地价方面越秀南地块6.5万/平，破市的地价纪录，还有牛奶厂地块破天河纪录，琶洲地块创海珠第二纪录，横沥岛南沙湾先后三块地破南沙地价纪录……。说一千道一万，反正一个意思就是广州房价地价全面在上涨，而且还得涨……。我还是内句话，上车要抓紧了。当然，板块要选准。
2020/12/17回复
wangfei112847楼阿树爱吃鱼:
请问买了哪里？我也挺喜欢南沙的，环境很好。
查看原文之前买了区府附近，现在卖了。目标岛上。
2020/12/17回复
Vicky口袋
小时候小心愿
淡墨蔷薇
orangemmm54楼旭辉的规划出来了，最高 49层……反而衬托灵山的低密稀缺性 当然横沥定位还是更高 毕竟地标就在那 最好的地铁站和医院也都给了它 不出意外以后也会有好学校（盲猜一个省实哈哈）灵山应该更就宜居些吧 总之入手不亏
2020/12/18回复
orangemmm55楼淡墨蔷薇:
南沙灵山岛三万多了，这价格现阶段确实没办法和周边匹配
查看原文为什么会不匹配呢？三万多入手一个区域最核心的地段， 要知道这个价格在科学城只能买到边边角角 在市区就更不用说了
2020/12/18回复
如花的季节楼57楼征得摩天君同意转载图片。
中交汇通中心首期项目已经接近完工，而二期部分也进度明显，相信明年就可以全部投入使用。
200米的欧昊总部地块最新进度
越秀国际金融中心项目的最新进度来了！可以看到项目的居住部分进度很快，样板层也已经建好了！而高达220米的双塔写字楼部分也已经全部出地面！
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200米的欧昊总部地块最新进度
越秀国际金融中心项目的最新进度来了！可以看到项目的居住部分进度很快，样板层也已经建好了！而高达220米的双塔写字楼部分也已经全部出地面！
2020/12/18回复
