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广州有钱人,真没大家想象那么多,那么豪。(另两贴排版不对,请小编留这帖,删那2)

1175665房产楼市

         最近出了一套闲置老破大,添了一套次新小三房。然后前几天,有杠精外行,非要跟我扯互联网IT企业的事情。

        我有个观点突然浮现出脑海:

        其实,广州,真的没有,那么多,大家想象中的有钱人。

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        深圳杭州那边,一夜暴富的人多,外地涌入的热钱也多。所以那边的人,感官上,比广州人有钱,花起钱来,也非常潇洒,大胆激进。
        
        广州这边,我看到的“有钱人”,赚的基本是苦钱,慢钱。

        我说说我这些年见过的几类有钱广州人:

        第一类:本地大爷。。

        传说中,本地包租公,背心裤衩人字拖,家里十栋楼,深藏不露。。我至今一个都没有见过。。

        我就说说我认识的三个广州本地大爷ABC。

        大爷A,开个小肠粉店。我知道他是老广州,因此常和他聊广州各学校。。大爷经常张口就来:这地方我熟啊,我家有套房就买在附近。。。我后来忍不住问:叔你到底几套房?大爷羞涩一笑:没几套,都是从爷父叔伯开始,几十年来,一套一套攒钱买来,给家人结婚过日子的。

        大爷B,天河区拆迁户,开一辆凯美瑞。拆迁之前是做铝合金门窗生意的。拆迁之后,买了一栋楼,做青年公寓。珠江新城给儿子女儿各买一套,自己在黄埔买一套。女儿在香港卖保险,赚的不多,大爷经常抱怨女儿去香港受苦。

        大爷C,60年代上海交大毕业生,国企工程师。多次小换大,才在2003年,置换到天河某网红大盘的四居房。几个儿子都在做生意。各自在珠江新城一套房。大儿子在深圳南山还有一套房,给大孙子卖的。

        这三个大爷家里,基本都是赚辛苦钱的。用了几十年时间,才慢慢积攒下现在的家业。。没有大家想象的那么轻松潇洒。。

        第二类:中年生意人。。说三个老板EFG。

        老板E,199X年就在广州做皮具生意,工贸一体,在越秀区有自己的贸易公司和门店。在白云区有自己的工厂。2006年的时候,他家仅在越秀区有3套三居室老破大,房产并不多,但是车很好,虎头奔+宝马5。。2018年再见面的时候,他家在珠江新城多了两套大四房。。今年和他聊天,说这几年又在黄埔买了2套房子。。生意在去年就退出不做了。。

        老板F,200X年开了一家会计公司。2017年,我认识他的时候,他父母在越秀有一套老破大,他自己在天河公园西门外有两套大四房,开一辆宝马5。当时他分公司已经开了三家,据说接到了几个超级大客户的大生意。今年和他聊天,房产跟2017年相比、只增加了一套,在黄埔区。

        老板G,老家湖南,爹妈很早就来广州做电缆光缆等线材生意。他在广州出生长大,后来接班父母生意,做线缆,自家有三个门店。他开宝马。爹妈开皇冠。2009年,我认识他的时候,他家在天河某网红大盘有2套房。。今天我专门问他房产的事,他说这几年陆续置换,他家网红大盘留一套,另外在珠江新城买了一套,番禺一套,黄埔两套。共5套房。生意方面,准备缩减一个门面,留两个。

        第三类:年轻的IT俊杰

        这类人我是接触最多的。因为我以前就是干这行的。我在广州从没有见到外界吹嘘的那样,拿个股票期权什么的,一夜暴富变亿豪千万豪。。。有一些互联网大厂的核心人物,核心赚钱项目的核心高管,在行业里都是有名声的那些俊杰,他们在广州的房产也不多。。我知道的一个,至今都住在花都区。。其
  
2020/12/16
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kkee9527kkee9527沙发
讨论的目的不是为了得到真相吗,靠我觉得,我认为,我身边的人,讨论个球球……….难道讨论的目的只是类似家里的三姑六婆搬个凳子围在一起,发发牢骚,不应该事实求是一点吗
2020/12/17回复
kkee9527:
讨论的目的不是为了得到真相吗,靠我觉得,我认为,我身边的人,讨论个球球……….难道讨论的目的只是类似家里的三姑六婆搬个凳子围在一起,发发牢骚,不应该事实求是一点吗
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不好意思,我认识有限,圈子有限。。。我只能说我自己熟识的人,有过深入了解的人。。。而且尽量说各个类型行业和年龄。。。如果,你一定要我去统计局拿资料,去银行拿资料,然后用数据化的方式,给出科学详细的结论,对不起,我做不到。。。如果你想看冰冷冷的数据分析,网上有很多专家文章,你可以去看。。。我这个贴,就是拉家常,说说自己的真实感受。
2020/12/17回复
kkee9527:
讨论的目的不是为了得到真相吗,靠我觉得,我认为,我身边的人,讨论个球球……….难道讨论的目的只是类似家里的三姑六婆搬个凳子围在一起,发发牢骚,不应该事实求是一点吗
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如果你真的有详细的数据,请你发上来,让我们这些三姑六婆张张见识
2020/12/17回复
那再见,走好,不送,你先不骂人的话,别人会骂你???请自重
2020/12/17回复
跟你说了,我没数据,有钱人的定义本身就很主观,年薪10万的人会觉得年薪50万的是有钱人,但是年薪50万的人和年薪100万的人比,他会觉得自己是穷人。这样的讨论没有意义,而且论坛论坛,讨论是好事,别轻易下结论,因为会误导人……
2020/12/17回复
kkee9527:
跟你说了,我没数据,有钱人的定义本身就很主观,年薪10万的人会觉得年薪50万的是有钱人,但是年薪50万的人和年薪100万的人比,他会觉得自己是穷人。这样的讨论没有意义,而且论坛论坛,讨论是好事,别轻易下结论,因为会误导人……
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所以我一开篇就说了,这是我脑海里浮现出来的一个主观结论。。。正常人,不都是靠自己的切身体会,才下结论吗?   普通人说个观点,还得去统计局和银行拿资料啊。。。而且我一向不喜欢用冰冷冷的数据来说话。。。我比较喜欢用切身体会。。。而且我相信大部分人,还是喜欢具体的实例的
2020/12/17回复
kkee9527:
跟你说了,我没数据,有钱人的定义本身就很主观,年薪10万的人会觉得年薪50万的是有钱人,但是年薪50万的人和年薪100万的人比,他会觉得自己是穷人。这样的讨论没有意义,而且论坛论坛,讨论是好事,别轻易下结论,因为会误导人……
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并且你看,网上到处说广州:藏龙卧虎包租公,背心裤衩人字拖。。。他们有给出什么具体数据?没有吧
2020/12/17回复
我也觉得深圳有钱人更多,而且赚钱更容易更舍得花钱。广州这边发达的都是传统产业多,比如商品批发之类的,赚钱难很多。深圳那边主攻金融互联网外贸,赚钱容易很多,当然也就更舍得花钱。
2020/12/17回复
广州现在是一个让底层赚点小钱的地方,但是现在广州已经不是那个可以让底层可以一夜翻身的地方了。
2020/12/17回复
|elanne|elanne11楼
不知道怎么才是有钱人,我有个堂姨在珠江新城有3套房,每套价值上千万,在香港也有2,3套房,然而拒而家工作只是在广州某个市场卖菜。你平时接触了可能只是觉得拒是底层人。
2020/12/17回复
|elanne:
不知道怎么才是有钱人,我有个堂姨在珠江新城有3套房,每套价值上千万,在香港也有2,3套房,然而拒而家工作只是在广州某个市场卖菜。你平时接触了可能只是觉得拒是底层人。
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这肯定是有钱人了。。而且平时我碰到广东口音的小生意人,都是肃然起敬的。。广州藏龙卧虎,遍地包租公的传说,对我们外省人的影响非常非常大。。
2020/12/17回复
弄个正式名称:
这肯定是有钱人了。。而且平时我碰到广东口音的小生意人,都是肃然起敬的。。广州藏龙卧虎,遍地包租公的传说,对我们外省人的影响非常非常大。。
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我见过很多广东人买几千万的楼全部一次性付款
2020/12/17回复
袖里乾坤:
我见过很多广东人买几千万的楼全部一次性付款
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如果你说的几千万的楼,是住宅的话,,,我在广州从没见过这么豪的人,,,我甚至没有在广州见过这么豪的房子。。。珠江新城附近,这几年出现了一些千万级别的住宅,我倒是认识一个老板全款买过。不过是用公司名义买的。。。
2020/12/17回复
楼主说的很好,有一个群体可能漏掉了:省内周边城市的老板们。在上世纪80年代到本世纪初的十年左右吧,当地二产业发家的一批批大小老板,包括广府地区、湛、客、潮这几个片区,都有到省城置业的情结。天河在上世纪九十年代左右,新区包容性也好,是这批老板首选的置业目的地。当年需求大而商品供应少,很多文化不高敢闯的老板们一夜暴富。比较勤勉的,很多拿着个几百万上千万,一次购买十来套。时移势易,守得住主营产业的多次置换更优资产之后上岸,守不住的一套一套散去,挽救主业也好,败掉也罢。这批人现在都隐于市了,接盘动力和能力都不足。
2020/12/17回复
煦煦焘焘:
楼主说的很好,有一个群体可能漏掉了:省内周边城市的老板们。在上世纪80年代到本世纪初的十年左右吧,当地二产业发家的一批批大小老板,包括广府地区、湛、客、潮这几个片区,都有到省城置业的情结。天河在上世纪九十年代左右,新区包容性也好,是这批老板首选的置业目的地。当年需求大而商品供应少,很多文化不高敢闯的老板们一夜暴富。比较勤勉的,很多拿着个几百万上千万,一次购买十来套。时移势易,守得住主营产业的多次置换更优资产之后上岸,守不住的一套一套散去,挽救主业也好,败掉也罢。这批人现在都隐于市了,接盘动力和能力都不足。
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是的。我的第二套房子,就是从一个揭阳老板手里买来的。他做工艺品生意的,他说自己资金周转遇到了问题,才被逼卖房的。
2020/12/17回复
其实还是很多的 只是你接触得不多。但你整体感觉是对的 因为广州传统以来就是做实业起来得多 这样起来得一代来说一般都相对低调 二代才会相对张扬点。
2020/12/18回复
我住的小区一富婆当年不限购的时候一口气买下17套房子,另外一个富叔楼下的商铺买下几大商铺,最重点的是全部出租给银行支行,去年在小区健身开始认识了一堆五六十岁的阿姨,持有三四套的阿姨太多了。通过其中一个阿姨有幸参观了其亲戚的琶洲一号,土得掉渣但又亮瞎眼。我的邻居同一层,望江大平层,南湖有大别墅,原在广州开工厂后搬去了长三角开工厂,上海有购置物业,去年全家移民澳州,房子出租了。另外一个邻居同样也是大平层,他们是门对门,一德路做海味批发,不限购前一直在市区买入好多房子,珠城的那些老早就入手买,他们家的一对老人一说起房子就滔滔不绝。另外一个是在中大布批的,这个比较熟悉,到处买,对她来说,公寓,写字楼照买,这些在我们眼中,看似不是什么优秀的投资产品,但她没有大家想得了那么多,目的只想把现金换成固定资产,留给后代帮助他们改善生活。也参加过小区物业的带看房团,发现的阿姨很喜欢看房子买房子,曾经的周边不限购区域都留下了他们业绩。其他的邻居就不说了。其实我想说的是,老广人是很喜欢买房子,只是比较低调,也感谢了限购政策,让他们不能再买了,否则只能不停地的离婚了。
2020/12/18回复
袖里乾坤:
我见过很多广东人买几千万的楼全部一次性付款
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天誉半岛,偏于海珠西一个角落,在新广人眼中就是没落的一个地方,这种没有前途的地方,前两年首期的房子居然速度全卖光了,真的不可思议。
2020/12/18回复
礼服骑士:
广州现在是一个让底层赚点小钱的地方,但是现在广州已经不是那个可以让底层可以一夜翻身的地方了。
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广州是一个可以让底层赚点小钱的人,但需要不停的积累财富,赚的确实是辛苦钱,不像深圳,搞个什么创新,资本运作一下,口号喊一下,钱来得容易。
2020/12/18回复
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