说的太对了，住惯市区的谁愿意跑那么远的郊区住？而且将来转手也难，根本卖不出价钱。我条件完全符合，但真不愿意报名，纠结中

纠结就是还是有意向的，
客观来说，你在市区租房子一个月3000-5000，现在你首付30万，贷款60万，公积金30年，一个月也就2700左右，关键是若干年后房子的资产权益一半是你的，而且这一房子也是每年有固定点数的收益增值，当然可能存在后面比较难卖的情况，但你想想每年广州一大把本科生毕业，有多少比例能买一手房，未来愿意买的房的基数比例也是有的。
对比你自己租房，租房的收益就是消费了，没剩的了不会增值。同时你存款的那部分每年理财你跑得过5%？一线城市房产的递增值能有10%，对比下，自己找资料调研考虑清楚了。
当然我觉得考虑问题不可能尽善尽美，谁都想一直住市区，买市区，但是兜里要是预算不足其实就得放弃选择，毕竟大部分都是打工人，靠自己。
以上仅供参考。

讲真，有饭票和资格就得好好考虑，真的不要浪费，政府完全免息给你一半帮你买房产超级无敌大的福利，你去银行借钱每年多少利息，难道还想免息给你在珠江新城搞共有产权么；就算有条件肯定是更苛刻了，包括博士，科学家等。
真的好好考虑。

这个房子要交租金吗，限贷吗，外地有贷款首付几成？然后政府那部分要买的话按市价还是固定价格。这些好像都不知道答案

政府部分是不能购买的

广州户口10年不限学历，条件很高？

有钱你就买珠江新城啦，万二这么多要求，钱还不够买车？

这类房子，不可能给好地段，好户型，好质量，为啥？因为，如果建太好，房子根本分不到真正需要的人，各种关系一抢而空，丧失了实际意义

主要是房子的产权还有一半在政府手里，万一以后政府有其他动作，还是得乖乖配合。而且这些房子又不能出租，只能自住，抽到3房的还好，如果2房的一家人住就很尴尬了。整体比租房好点吧。

本科学历这要求不高吧