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comybbcom楼在此统一谢谢各位的回复， 我补充一下：
从收集的信息来看， 还是倾向于铂世湾， 中央城的生源也是一个问题， 一个好的学校生源非常重要。 而且如果买铂世湾， 初中未来也可以上旁边的私立执信中学。 虽然中央城有4房， 但是3房也凑合够用的。
请教各位大神是买铂世湾还是黄埔中央城
801325房产楼市
原计划买大壮， 结果现在好像450万只能买北向了，下个月房子过户，年前应该可以入手了。
需求：
1、 上班1小时以内
2、 学校好， 我娃3年后读小学
3、 3房2卫
4、 有一定增值空间， 未来仍有可能会置换房子， 我第一套房子没有赚到钱，这次是置换
对比：
中央城
优点：
1、450万可以买4房
2、学位不错，一直到初中
缺点：
1、 楼盘供应大，未来增值可能受影响
2、 只能通过楼巴、自驾出行， 对老人不友好
3、 有寺庙，多少有点影响
铂世湾
优点：
1、 距离公司近，交通比中央城有优势
2、 增值空间自我感觉比中央城大， 位置相对好，并且有学校，番禺缺少好学校， 以后置换来铂世湾的人估计会比较多
缺点：
1、 房子只能买3房94平， 房间有点小
2、 番禺未来的发展不如黄埔
3、 上班挤地铁也挺麻烦
4、 大概率未来要置换， 3房还是不太够住
考虑到交通上的便利性， 个人还是倾向于铂世湾， 但是一想3房以后两个孩子+老人还要置换估计， 又在纠结要不要直接买黄埔中央城4房
2021/01/07
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2021/01/07回复
胡先生1989:
铂世湾更好，但是很好奇你为啥在黄埔会选中央城来PK铂世湾。大壮你嫌贵，品秀星樾可以啊，品秀星樾的学校还没定，但是能确定的是一定会是9年一贯制的省一级公立。再不行的话，可以选科城山庄，入读科峻小学（现在叫高新区实验小学）和北师大都挺不错的。
查看原文品秀星樾我主要不喜欢机械车位
2021/01/07回复
