请教各位大神是买铂世湾还是黄埔中央城
801025房产楼市
comybbcom原计划买大壮， 结果现在好像450万只能买北向了，下个月房子过户，年前应该可以入手了。
需求：
1、 上班1小时以内
2、 学校好， 我娃3年后读小学
3、 3房2卫
4、 有一定增值空间， 未来仍有可能会置换房子， 我第一套房子没有赚到钱，这次是置换
对比：
中央城
优点：
1、450万可以买4房
2、学位不错，一直到初中
缺点：
1、 楼盘供应大，未来增值可能受影响
2、 只能通过楼巴、自驾出行， 对老人不友好
3、 有寺庙，多少有点影响
铂世湾
优点：
1、 距离公司近，交通比中央城有优势
2、 增值空间自我感觉比中央城大， 位置相对好，并且有学校，番禺缺少好学校， 以后置换来铂世湾的人估计会比较多
缺点：
1、 房子只能买3房94平， 房间有点小
2、 番禺未来的发展不如黄埔
3、 上班挤地铁也挺麻烦
4、 大概率未来要置换， 3房还是不太够住
考虑到交通上的便利性， 个人还是倾向于铂世湾， 但是一想3房以后两个孩子+老人还要置换估计， 又在纠结要不要直接买黄埔中央城4房
2021/01/07
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xianchengduo大壮的生源也不纯粹吧，村民混读的
2021/01/07回复
comybbcom楼胡先生1989:
铂世湾更好，但是很好奇你为啥在黄埔会选中央城来PK铂世湾。大壮你嫌贵，品秀星樾可以啊，品秀星樾的学校还没定，但是能确定的是一定会是9年一贯制的省一级公立。再不行的话，可以选科城山庄，入读科峻小学（现在叫高新区实验小学）和北师大都挺不错的。
查看原文品秀星樾我主要不喜欢机械车位
2021/01/07回复
小痞冰4楼我刚刚买了铂世湾，我想说铂世湾真的氛围很好！业主们天天在群里讨论小孩教育问题，热心肠的特别多，非常友好和团结。我和你之前纠结的点很像，在铂世湾和品秀星樾之间挣扎，最后选了这里。不过铂世湾的94越来越难买了，如果考虑好的话一定要尽早下手：）欢迎来做邻居呀
2021/01/07回复
biozhl
浅浅浅蓝
canwa7楼biozhl:
对番禺最大的利好，可能还是逐渐繁荣的万博CBD、正在成形的南大路、日渐铺开的创新产业链。对比厚积薄发的科学城近一两年房价的飙升，相信这一幕会在万博周边重现的。
查看原文买的什么价？
2021/01/08回复
小痞冰:
我刚刚买了铂世湾，我想说铂世湾真的氛围很好！业主们天天在群里讨论小孩教育问题，热心肠的特别多，非常友好和团结。我和你之前纠结的点很像，在铂世湾和品秀星樾之间挣扎，最后选了这里。不过铂世湾的94越来越难买了，如果考虑好的话一定要尽早下手：）欢迎来做邻居呀
查看原文我要下个月才会过户， 估计收到尾款是3月份了， 不知道到时候能不能抢的上。 主要我在番禺住了快7年了， 番禺熟悉一点
2021/01/10回复
小痞冰:
我刚刚买了铂世湾，我想说铂世湾真的氛围很好！业主们天天在群里讨论小孩教育问题，热心肠的特别多，非常友好和团结。我和你之前纠结的点很像，在铂世湾和品秀星樾之间挣扎，最后选了这里。不过铂世湾的94越来越难买了，如果考虑好的话一定要尽早下手：）欢迎来做邻居呀
查看原文我刚发了回复你的帖子，可是不知为啥被删除了。我今天也去看了铂世湾，95平米万450W，交了预定金，还在考虑要不要买，450W也不是小数目，家里掏首付，30年慢慢还。
2021/01/10回复
妈妈网_ehmb310楼小痞冰:
我刚刚买了铂世湾，我想说铂世湾真的氛围很好！业主们天天在群里讨论小孩教育问题，热心肠的特别多，非常友好和团结。我和你之前纠结的点很像，在铂世湾和品秀星樾之间挣扎，最后选了这里。不过铂世湾的94越来越难买了，如果考虑好的话一定要尽早下手：）欢迎来做邻居呀
查看原文可否拉我进群呀？😊😊😊
2021/01/10回复
奥运小娃娃
|9666_949513楼浅浅浅蓝:
博士湾好像附近有垃圾啊填埋场和公墓啊
查看原文公墓离铂世湾很远很远，万博的盘基本没有拿这个说事。
至于垃圾场早就封了两三年复绿了，而且离铂世湾也是很远很远.....
至于垃圾场早就封了两三年复绿了，而且离铂世湾也是很远很远.....
2021/01/11回复
zhu_470002993
