买家签了合同不急着过户该咋办？
553036房产楼市
得不到的是最好2021/01/11
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小鱼lily
喵球球abc板凳得不到的是最好:
买家付了几万定金，签了合同，但是要很久以后才过户！我们等指标（换房），米也不够！现在该怎么办呢？各位麻友烦请吱吱招，先谢了！🙏🙏🙏
查看原文不管是中介主导的草签合同，还是网签合同，应该都对过户的时间节点有约定的吧。。。按合同来就是了。
2021/01/11回复
喵球球abc4楼得不到的是最好:
定了时间，2月最后一天（就是元宵节后的几天），但是又补充说可能还要延后！我比较担心，不知道买家葫芦里卖的是什么药？
查看原文哦 约定了时间，买家又不用贷款，那就很简单啊。。。
买家钱没到位呗，可能买家需要筹钱，或者需要等理财到期，或者是卖一买一等尾款。
你急也没用嘛。
买家钱没到位呗，可能买家需要筹钱，或者需要等理财到期，或者是卖一买一等尾款。
你急也没用嘛。
2021/01/11回复
流年似水.
GZ肥肥
xiaogg0808得不到的是最好:
我有点担心买家是不是有这种心理，怕耽误我们自己买房主要是。很多人都在说年后可能会大涨，我们有点担心到时候我们的成本剧增！而且这套卖的价格真的比较便宜，大概只比同小区同户型朝向5月份的成交价格略高一点点！
查看原文你想尽快过户为什么不签约的时候提出来呢？现在急也没用呀，等等吧。卖一买一，这套既然已经签了合同，你可以去下定了，约定过户时候往后推就行。
2021/01/12回复
alphatie8楼得不到的是最好:
请问你们一般是签完三方合同后多久去网签呢？谢谢🙏
查看原文网签谈好了条件就可以去了，网签启动就是正式走流程了，你的房子就挂网不能卖出，所以到时候就是你急买家不急了。
2021/01/12回复
hypptree
一鍵還原
wufachakan011楼楼主等你买二手房的时候 业主也会可能像你这样 没按揭1个月 有按揭3-4个月都是正常。签合同时肯定不会按最快的时间 买家不担心自己违约吗 一般都给个可能最保守的时间
2021/01/12回复
得不到的是最好楼12楼流年似水.:
看是不是买家卖一买一？一般要两个月的，因为买家做为卖家的时候，要等他的买家走流程，现在房贷收紧，如果他那边回款慢是会延长与你交易的时间的。
查看原文买家不是卖一买一呢！应该是再买一套给其父母，好像是要实现一碗汤的距离！
2021/01/12回复
得不到的是最好楼13楼xiaogg0808:
你想尽快过户为什么不签约的时候提出来呢？现在急也没用呀，等等吧。卖一买一，这套既然已经签了合同，你可以去下定了，约定过户时候往后推就行。
查看原文唉！我不在场，另一位不通知我自作主张了！
2021/01/12回复
得不到的是最好楼14楼GZ肥肥:
现在暴涨在即，恨不得买家违约
查看原文是呀！😇真的亏大了！按4、5月份的成交价卖了！唉！还能说什么呢！我想既然卖了要是能马上收到钱再买一套也行啊！弄得现在又没办法买，只能干瞪眼你说怎么办！
2021/01/12回复
得不到的是最好楼15楼喵球球abc:
哦 约定了时间，买家又不用贷款，那就很简单啊。。。 买家钱没到位呗，可能买家需要筹钱，或者需要等理财到期，或者是卖一买一等尾款。你急也没用嘛。
查看原文估计是这样的！
2021/01/12回复
queenmomos18楼你置换的话，现在就可以开始看房了
2021/01/13回复
