泡沫会在指标到校取消最低分控制线中考那一年破灭。高价解盘当分母妥妥的韭菜。摇号加指标到校的大趋势是平均，不可阻挡。

另外浦东大概率会变摇号。转：

     所以，问题来了。浦东会议，同时提到了2个国家和地区的管理模式，那会引用哪些呢？

     事实上，上海长宁区在六年前已经实行了小升初划片摇号，而这六年来严格执行，即使在最好的小学，也可能去中考成绩最差的初中。一切都是随机。所以长宁只存在小学的学区房，不存在初中学区房。这也是长宁二手房价格始终不高的原因。以一线小学愚园路一小对口为例，学区房的溢价和隔壁不对口的同时期楼盘相比，价格差几乎看不出来。所以，小升初公办摇号这个模式是可以绝对抑制学区房上涨的。

     作为上海改革并主动请缨的先锋浦东，这一年区内学区房的升幅已经离谱到了相当大的程度。而抑制学区房上涨的最好方法，就是划片区公办摇号。否则，也不会提到海淀经验，大家说对吗？

     至于新加坡模式，一叶先生认为，DSA模式等同于自招，小六考等于统考，这两个都和我们国家的九年义务制教育不考不择校的原则是违背的。浦东区教育局也绝对不会违背这一原则。所以，DSA模式绝无可能复制。那余下的只有健康生活和分科分班，也就是走班制了。

    所以，让一叶大胆地猜测一下，根据以上会议和浦东教育官方公众号透露出的信号，未来浦东升学模式就是：划片摇号+分层走班模式。甚至还会出现各公办学校之间师资流动，也就是说建西的老师，有可能转去洋泾教学。又由于此次会议是认真谋划新一年的工作。那意味着改革不会太远了。

所以，一叶先生呼吁每一位准备入手浦东学区房的家长，都请认清如今的形势，也请谨慎对待未来教育政策的不确定性。政策信号和房价形势已经很明朗，如刃架脖，如刺在喉，只待最后官宣了。这一次接盘，也许真是永恒的。

所以，让一叶大胆地猜测一下，根据以上会议和浦东教育官方公众号透露出的信号，未来浦东升学模式就是：划片摇号+分层走班模式。甚至还会出现各公办学校之间师资流动，也就是说建西的老师，有可能转去洋泾教学。又由于此次会议是认真谋划新一年的工作。那意味着改革不会太远了。

现在的天河都有这种趋势了，未来要教育均衡化

上海的学位房，才是真正的学位房，广州的都是假的学位房，媒体自己吹的

北上户口才是硬通货，广州户口没卵用，门槛太低了，除了医疗之外，教育并不是核心优势，甚至拼不过其他强省会板块。

对。教育本质上是个排序问题。假设优秀985 211在北上录取排序前10%的学生，那么其他省份也许只有2%的命。自己省内的顶级学府又不够多。用脑袋想一想，在上海成为10%容易还是在广东省成为前2%容易？所以追求分数没有意义,论真先要追求概率，再来追求排序。

你看看铁一学位(部分直升)的东堤湾今年涨了快3万每方 都跟东风广场差不多价格了 去年东风东路小学大部分摇去了东环中学 家长都怕了

难得看到明白人

所以买广州学位房才是最大的韭菜，特别是花高价买老破小的

医疗也不看户口的，更加不看房子在哪里

那说了半天，是买哪里不是割韭菜呢？小孩要读书。买郊区？买村小但是房子新大？

用的时候再去买个小的用完马上maiq

你说得我很同意

你这说法呢，放在全国大数据算是可以的，但是在广东省，具体到广州市，具体到学校，这个2个百分点，大部分分配在哪些学校，我们所谓的学位房，也就是让自己的孩子能更容易的达到这2个百分点，以北京为例，大部分学位房都在海淀区，大家都去海淀区，目标是为了更容易上那10个点，北京的孩子之间相互竞争在冲到全国，广州的孩子相互竞争在冲到全国，双学位模式就是多了一种选择和保障

不好意思，你所谓广州那些学位房，并不能让在读的小孩更容易达到那2%个点，没有任何证据表明，也没有任何数据表明，那些在所谓名牌小学读书的小朋友在12年后更容易考上211

郊区的又不全是村小

小学+中学+大学最完美了😄