自住不建议考虑天河广场。楼龄旧，单体楼，商住混合。出租可以，但房价涨不起来，自住也不舒服。
250万如果去年会推荐考虑金碧世纪，可是今年涨得太厉害。
现在的话我也会推荐天力居，毕竟小区本身还可以，价格也算洼地。还有一个就是中兴花园也可以考虑一下。
海珠金碧是开放式小区，其实居住体验也是一般般，何况离你上班地点这么远。

天力居小学初中都太差

苹果城以前是打靶场，打人的

请问是南向吗

如果车陂南上班，未来珠江新城，不考虑学位的情况下，250的预算，在东圃车陂周边还是可以选到适合的房子的，只是要求不要那么高，若论学位，小学初中的话，中山大道北边学位直升奥林匹克中学，还算可，中山大道南，东圃小学直升18中，18中比奥林匹克中学档次低不少，250的预算，70方左右还是可以有很多选择的，只是别想什么条件都能满足 。  东圃广场，小区不错，里边有幼儿园 ，但可能预算中的房源不多 ，远洋小区 和一汽宿舍，楼龄久一些，但是居住还不错 ，还有黄村里的天雅居（电梯 中海康城学位） ，园丁苑（中海康城学位，在加装电梯中） ，2房的话，你这个预算可以买到的格局都还不错了，还有离地铁站更近的 名圃花园  ，荔苑邨 ，这俩好似对应黄村小学学位 ，中学都是奥林匹克中学

天河广场走路车陂地铁10分钟算不近地铁吗  我感觉挺近了

刚需上车的话建议买天河，升值空间是东晓南那一带不能比的，过几年你要换房就知道天河香了

天河广场后面2栋性价比高，如果有小孩更合适，主要比较安静，电梯也好！楼下还有健身玩的。前面的楼太吵了！

金碧花园好，地铁就在门口，公交230也直达