你想多了  绿中介只是收费贵 收费贵不代表有保障  作为有过多次买方经验的人来说  其实买房很多时候是看运气   看自己找的中介是否专业   谈价格就看自己找的中介是否也非常爽快   如果运气不好  所谓的大公司的中介也是遇到问题就跑路 

 关于中介费什么时候交付的问题  中介和你签合同的时候肯定就让你将所有的中介费都交了  但是如果你这么干 就真的傻了  有些不负责任的中介  收了钱以后很可能后续的很多事情不认真的和你跟了  因为对于他来说 这单生意他做完了  他拿到他可以拿到的钱 但是 签完合同后 还有很多事情 需要你来办   这个其实是中介服务 的范畴   虽然没有他帮忙你也能搞得定 但是有他帮忙你会较为省事 起码排队 他都可以帮你排下了    我通常会分期给付中介费   过户的时候先给极小一部分  这 百分之八十的在  收房后给  而且这个我会写到合同里。

总之了  买房是个辛苦活  千万不要觉得找到中介就万事大吉 自己也要盯紧  否则一不小心都是坑  所以基于此  中介费该给多少 自己心里也应该有个数了   根据房价的总额  来给   按照当前广州的房价   0.5-1  已经足够了    

大哥你这个中介费按履约进度分期付款值得推荐分享。
可否分享下交易流程主要节点的中介费支付百分比以供首次购买二手的同胞参考。
 

1个点，下定签合同给一半，过户再给另一半。21楼妈友的方法更有保障。

0.5到0.8

442，分三个阶段付中介费，签合同   过户   收楼。并在合同中明确，过户成功是收取中介费的条件，而不是签三方合同是收取中介费的条件。小中介一般可以一个点，不过也跟房子总价也有关系。

可以过户交房后再付清

中介是最没技术含量的操作，只负责签合同与收钱，收完钱就将你卖给下面跑腿这个。其实跟买家利益最密切，最重要，同时最有技术含量，但又最苦最累的是帮你办理按揭、贷款、过户、办税跑腿的那个，就是上面说的中介的下家，这是要买家另外给钱的，3-5k一单。

贝壳。中介费收了我2个点，按揭费收了我差不多百分之1.

跑腿费不用百分之一吧？三五千足够多了，还是你要搞按揭过桥费？

这个节点 其实主要看自己   这个也是和中介的博弈的过程  但是自己要有底线和底气 不要被中介一忽悠就上套了。 建议的中介费节点， 一是在办理过户  给百分之10或者20   二是在交房后，再给剩下的部分。

这几天刚网签完，房价快500万了，给的0.5，按揭费另找的3000。办完发现中介真的没干多少事，最多就是带看啥的，房价都是我们自己砍的。主要是办按揭的确实事情多一些。办完发现中介费0.5个点都贵。贝壳系还收那么贵，千万不能被他垄断了，那真的是哭。

几千万的房子中介费几十万

没有过桥。就是按揭服务费。贝壳一起代收的。我是买家。也不需要过桥的。

这个……也太狠了吧

行情价最多1个点，超过1个点直接找小中介做，0.5个点大把中介做

我就是绿中介的。其实我们对比其他公司表面上没什么优势，其他的中介确实会收0.8之类的。但是后期按揭费之类的，有可能还是让你出。而且我们这边交易不成佣金全退。包括售后出了问题，我们也要配合业主和客户解决的。我同事上个月就是。客户买房然后因为客户贷款没办下来。交了定金。我们同事都要一起赔钱。所以搞的心情不好，不过还是得跟好后续。

现在买东西真是付钱前你是大爷，付完你是孙子。最高一个点觉得能接受，再高中介的付出不值这个价，除非你能在我报出的底价上帮忙再砍下去一块

一般0.5个点就行了

贝壳下哪家中介，我跟你差不多，太坑了