你想多了  绿中介只是收费贵 收费贵不代表有保障  作为有过多次买方经验的人来说  其实买房很多时候是看运气   看自己找的中介是否专业   谈价格就看自己找的中介是否也非常爽快   如果运气不好  所谓的大公司的中介也是遇到问题就跑路  关于中介费什么时候交付的问题  中介和你签合同的时候肯定就让你将所有的中介费都交了  但是如果你这么干 就真的傻了  有些不负责任的中介  收了钱以后很可能后续的很多事情不认真的和你跟了  因为对于他来说 这单生意他做完了  他拿到他可以拿到的钱 但是 签完合同后 还有很多事情 需要你来办   这个其实是中介服务 的范畴   虽然没有他帮忙你也能搞得定 但是有他帮忙你会较为省事 起码排队 他都可以帮你排下了    我通常会分期给付中介费   过户的时候先给极小一部分  这 百分之八十的在  收房后给  而且这个我会写到合同里。总之了  买房是个辛苦活  千万不要觉得找到中介就万事大吉 自己也要盯紧  否则一不小心都是坑  所以基于此  中介费该给多少 自己心里也应该有个数了   根据房价的总额  来给   按照当前广州的房价   0.5-1  已经足够了    

大哥你这个中介费按履约进度分期付款值得推荐分享。可否分享下交易流程主要节点的中介费支付百分比以供首次购买二手的同胞参考。 

跑腿费不用百分之一吧？三五千足够多了，还是你要搞按揭过桥费？

没有过桥。就是按揭服务费。贝壳一起代收的。我是买家。也不需要过桥的。