定金是给卖家..
出同贷后打首付入他家资金监管账号

我是绿中介，跟我说不能超过10%

10%以上不被保护吧

你说的监管账号是什么？他的个人银行卡吗？

怎么我买房不一样。我买的房子67万总价，小房子二手房。在贝壳上买的。定金5万直接转给了卖家，然后提交资料申请贷款批同贷。然后过户。。。这样子。是我被中介坑了么？

流程几条路可以选，定金一般给卖家，首期可以在过户前打入监管账户，出证后卖家拿钱。也可以过户当天给卖家

不是..他们公司监管账户

不是..公司吧.我也不知道