也是因为天河东部至今没有一个真正的强学位，不管小学还是初中……

天河公办初中能有多强，不然一二线民办干嘛？广中普通班也不突出呀，对一般的娃，公办初中家长要管，辅导班要上啊，全靠学校不行

东部教育有不足，但政府也在努力改善，均衡发展，3月2日 2021年政府工作报告也在提东部教育提升：
教育发展领域，成功创办广州中学、广州奥林匹克中学，清华附中湾区学校、执信中学天河校区顺利落户。率先试点建设微小型幼儿园，经验全市推广；5年累计新增公办幼儿园（园区）35个，新建、改扩建小学10所，新增学位4.1万个。

那干脆全改制民办学校  公办学校可以下岗了

康城门口马上要开学而思新校区了，暑期开始招生。

广东人的传统是闷声发大财，好的东西不用多说，不用争吵。噪音问题只有住里面的才清楚，全广州没有噪音问题的小区能有几个？猪城都经常有跑车炸街，兰亭高速不一样涨的飞起，新楼盘峰睿，壹品噪音不是更大？也不妨碍上七万，原因很简单，大多数人只要不是神经衰弱比较严重，对噪音的要求没那么高，而且现在噪音问题通过装系统窗就能解决，更不用说现在大多数人装修连阳台都是封起来的，家里用烘干机，科技改变生活啊。再说了学位问题，小学加中学的话，中海康城学位在天河东确实目前最强啊，未来牛奶厂可能也会不错，骏景小学被中学耽误了很可惜，相信这也是很多家长和我一样综合考虑后真金白银买康城的原因，这种东西嘴炮再多无益，用脚投票最实际。最后想说的是，如果有人既不是业主又愿意花那么多时间精力在讨论一下和他无关的楼盘，大概率只有两个原因要么是想买所以想打压降价买入，要么纯粹是附近其他小区的羡慕嫉妒恨闲的没事做。其实房子短期涨不涨价这种事情我觉得对中海康城大部分业主是没有影响的，因为康城大部分业主都是自住为主，小孩一个上学周期就九年了，所以整个康城四千多套房子其实放卖就那么十几套比例很低的。

在那之后，广州楼市开启内卷之战，富力天朗明居、中海康城、金碧世纪花园等多个热门小区也纷纷加入战队，各业主联手控盘，统一涨价

有业主提出现阶段3个目标：1.联系在链家挂牌的业主，把挂牌价拉高至6万元/平方米（南向6.5万元/平方米以上）；2.让在其他交易平台挂牌的业主也提到6万元/平方米以上；3.不卖的邻居也去链家挂牌，挂6万-7万元/平方米。述业主还称，现阶段当务之急是先消灭链家上低于5.5万元/平方米的低价房。

炒作新闻曝光后，中海康城高价房源从链家下架。数日前，中海康城有多套房源单价均高于6万元/平方米，其中两套总价均为700万元的房源，单价分别高达6.81万元/平方米、6.49万元/平方米。

是这个理，不是说挂个名，成绩就飞天了

但是很多人真的为了名牌盲目买到单

搞不懂，拿个金碧楼盘的讨论帖子，然后就开始大势宣传重伤附近周边楼盘炒房之风，感觉有点过了。摆6万也好7万也好，卖得掉证明市场摆在那里，抄不抄都是一样。有钱人不是傻子，资产也是智商高低的一种体现的，有头脑有能力的人难道会赚不到钱，所以别怀疑有钱人，既然人家真金白银买盈彩，买美林，买中海，我觉得都是出于很多考虑后做出的重要决定，既然能成交，说明人家认可它的价值。至于一定要分出个高低，我觉得按照实际成交价来看不就明显了么。目前东圃片区美林湖畔>盈彩美居>中海康城。至于教育什么的，我觉得随缘吧。我是一个自住的中海业主，感觉中海康城挺好，1.7的容积率，要珍惜了。还有物业也是给力，确实住在中海的人，才知道它的好，那些没住过的，其实真的没有资格去评判哪个楼盘的。

政府出个指导价出来  就是觉得有钱人不是傻子（会放高卖不要看楼龄多旧），资产也是智商高低的一种体现的（大众拆迁户不需智商太高），有头脑有能力的人难道会赚不到钱（有资本放银行保守理财利息躺赢 ），所以（千万）别怀疑有钱人